Jump to content
Logo of Hoen Makelaars

Agamemnonstraat 16 2

1076LT Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.333

Photo Gallery

Agamemnonstraat 16 2 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Fraai en ruimtelijk hoekappartement in de Stadionbuurt! Met plezier presenteren wij dit lichte en ruim bemeten appartement van circa 75 m² (NEN2580), gelegen in de populaire en gezellige Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar statige jaren ’30-architectuur, de gemoedelijke sfeer en de levendigheid van het Stadionplein met de wekelijkse markt, fijne horeca en speciaalzaken. Het appartement beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een balkon. De woning behoeft modernisatie, maar biedt daardoor de kans om volledig naar eigen smaak en voorkeur te worden afgewerkt – een ideale basis om uw droomwoning te creëren. De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken en geeft direct een gevoel van ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle (hoek-)woonkamer, waar de karakteristieke erker met hoge ramen zorgt voor veel daglicht en een vrij uitzicht. Hier creëert u moeiteloos een royale zithoek en een sfeervolle eethoek. De separate keuken is praktisch ingedeeld en geeft toegang tot het balkon. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne keuken te realiseren, geheel naar eigen smaak en voorkeur. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De master bedroom ligt aan de rustige achterzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en ook ideaal te gebruiken als slaap- of werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Ook hier kunt u uw eigen stempel drukken en de ruimtes moderniseren naar hedendaagse wensen. Dit appartement behoeft modernisatie, maar biedt juist daardoor de kans om alles naar eigen smaak en stijl af te werken. Op de zolder is een separate berging gelegen van c.a. 11m². EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op gemeentelijke erfpacht. Het huidige tijdvak loopt tot 15 november 2054, met een jaarlijkse canon van circa € 689,06 (+ indexatie). Na deze periode is overgestapt eeuwigdurende erfpacht, waarbij de canon is vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. METRAGES - GO Wonen 75 m²; - Bruto vloeroppervlak woning 84 m²; - Externe bergruimte c.a. 11m²; - Bruto inhoud woning 268,80 m³. VERENIGING VAN EIGENAREN - De VvE ''Vereniging van Eigenaars van het gebouw Van Tuyll van Serooskerkenweg 14 / Agamemnonstraat 16 te Amsterdam'' is in professioneel beheer en momenteel in oprichting; - De VvE bestaat uit 4 leden; - Maandelijkse bijdrage zal c.a. €186,50 bedragen. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel G. VERKOOPCLAUSULES De clausules inzake niet-zelfbewoning en ouderdom zijn van toepassing. OPLEVERING Per direct beschikbaar. PARKEERGELEGENHEID Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam (vergunninggebied Zuid 2.1 – Stadionbuurt). Voor de actuele wachttijd kan informatie worden opgevraagd bij de gemeente Amsterdam. LOCATIE De woning ligt aan de rustige en charmante Agamemnonstraat, midden in de populaire Stadionbuurt in Amsterdam-Zuid. Deze buurt staat bekend om haar statige jaren ’30-architectuur, groene straten en levendige sfeer. Op loopafstand vind je het Olympiaplein met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden zoals Vascobelo, Bar BAUT en Mr. Sam. Ook de wekelijkse buurtmarkt op het Stadionplein zorgt voor een gezellige sfeer en een divers aanbod aan verse producten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de nabije omgeving. Het Stadionplein biedt daarnaast een breed aanbod aan restaurants en koffiezaken. Ook voor ontspanning is de ligging ideaal: het Amsterdamse Bos en het Vondelpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar voor sport, spel en recreatie. Met de fiets ben je snel in zowel het centrum als de Zuidas. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse tram- en busverbindingen, en de ring A10 is eenvoudig bereikbaar via de S108. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
268 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1076

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.