Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

Albert Cuypstraat 54 1

1072CV Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Scheffer Makelaardij B.V.

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 8.750

Photo Gallery

Albert Cuypstraat 54 1 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

PUUR* Wonen! Welkom bij dit charmante dubbele bovenhuis in de gezellige Pijp! Dit fijne huis van 60m2 is gelegen aan de rustige zijde van de Albert Cuypstraat. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een riante woonkamer met open keuken en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast is het appartement gelegen op EIGEN GROND - u hoeft hier dus geen erfpacht te betalen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! INDELING Derde verdieping Via het gezamenlijke trappenhuis bereikt u de eigen voordeur op de derde verdieping. U komt allereerst binnen in de hal waar voldoende plek is om de jassen op te bergen. Via de hal bereikt u de zeer riante woonkamer met aan de achterzijde de open keuken en eethoek. De strakke keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en 4-pits gasfornuis. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot het ruime balkon. De ligging op het zuiden maakt dit de perfecte plek om van de zon te genieten. De gezellige zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze ruimte kan ook eventueel gebruikt worden als derde slaapkamer. Aan de achterzijde vindt u de badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Het toilet zit separaat en is te betreden vanuit de hal. Vierde verdieping Via de trap in de woning bereikt u de overloop van de vierde verdieping. Hier vindt u twee goede, volwaardige slaapkamers met plek voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Daarnaast heeft de woning ook nog een praktische eigen berging op deze etage. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen aan de rustige zijde van de Albert Cuypstraat in de bruisende Pijp. Op loopafstand vindt u de altijd gezellige Albert Cuypmarkt, perfect voor de dagelijkse verse boodschappen. In de buurt vindt u een groot scala aan goede horecagelegenheden zoals Auberge en Café Picco. De groene Frans Halsstraat ligt om de hoek en kent veel leuke restaurants, koffietenten en wijnbarretjes. Voor een bezoek aan een van de theaters, bioscopen, het Concertgebouw en vele andere voorzieningen woon je hier op de juiste plek. In het nabijgelegen Sarphatipark geniet je van de rust en het prachtige groen. De tram en metro (Noord/Zuidlijn) zorgen voor uitstekende verbindingen binnen Amsterdam en Schiphol. De treinstations Amstel, Zuid, RAI en Centraal zijn met de fiets snel te bereiken. En kunt u de auto niet missen, dan kunt u een vergunning aanvragen waarbij u ook toegang krijgt tot de parkeergarage Albert Cuyp, die zich onder het water van de Ruysdaelkade bevindt. BIJZONDERHEDEN - 60m2 (NEN meetrapport beschikbaar); - EIGEN GROND; - Dubbele bovenwoning; - Twee volwaardige slaapkamers (derde kan makkelijk gecreëerd worden); - Riante woonkamer met open keuken; - Zonnig balkon op het zuiden; - Moderne badkamer met ligbad; - Berging op de vierde verdieping; - Gelegen aan de rustige kant van de Albert Cuypstraat (geen markt, tram of auto's voor de deur); - Gloednieuwe CV-ketel (eind 2024); - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1883
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.