Jump to content
Logo of Lunshof Makelaardij Amsterdam

Antillenstraat 38 2

1058HC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 8.196

Photo Gallery

Antillenstraat 38 2 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

(Switch funda to English for the English text) Charmante benedenwoning met achtertuin in de geliefde Surinamepleinbuurt in stadsdeel Amsterdam West – De Baarsjes. Dit sfeervolle appartement is gelegen op eigen grond en combineert authentieke stijlkenmerken zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en een karakteristieke vloer met modern wooncomfort. Dankzij de erker met dubbel glas aan de voorzijde geniet je van een fijne lichtinval en uitzicht op een groen speelpleintje. Omgeving Dit appartement ligt op een toplocatie in de rustige, karaktervolle buurt, centraal, levendig en met volop groen in de directe omgeving, de woning ligt in stadsdeel West - De Baarsjes, centraal op de grens van de Baarsjes, Oud-West en Oud-Zuid. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark en het Vondelpark, perfect voor ontspanning of sport. Het Rembrandtpark is echt om de hoek! Voor een koffie, lunch of diner wandel je eenvoudig naar Café Oslo, Ter Brugge, Bar Kosta of Restaurant Moer. Ook De Hallen en de gezellige Kinkerstraat liggen om de hoek. De dagelijkse boodschappen doe je in een buurtwinkel op de hoek of bij een van de supermarkten aan de Postjesweg, Zeilstraat of Overtoom. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de fiets ben je in slechts 5 minuten fietsen bent u bij station Lelylaan en binnen 10 minuten op het Leidseplein. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de Ring A10 op. Indeling Via de voordeur kom je in de hal waarna alle vertrekken bereikbaar zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met een ruime erker voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen, de erker zorgt voor veel licht en uitzicht op een groen speelpleintje. De woning ademt sfeer dankzij de glas-in-lood details en de klassieke houten vloer. Verzorgde badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel (2020). De keuken bevindt zich aan de tuinzijde, de keuken is royaal, netjes en van alle gemakken voorzien waaronder een oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, wasmachine, vierpits gasfornuis en een recirculatie-afzuigkap. De cv-ketel (2020) is eveneens in de keuken geplaatst. Aan de tuinzijde van het appartement vind je de slaapkamer, met toegang tot een knusse achtertuin. Kortom; Luxe wonen in een karaktervolle benedenwoning met een tuin vrijwel aan de ingang van het Rembrandtpark! Bijzonderheden - Benedenwoning met een tuin; - Woonoppervlakte 61 m2 (meetrapport aanwezig); - Eigen grond; - Verzorgde keuken en sanitair; - Praktische indeling met gezellige woonkeuken; - Energielabel D; - De servicekosten VVE bedragen € 60,- per maand; - Ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en asbestclausule zijn van toepassing en zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Deze woning heeft een eigen woning website; antillenstraat38H.nl. Hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de MVA voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
229 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.