Jump to content
Logo of Bianca Combee Housing Service

Baarsjesweg 243 1

1058AA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Wind makelaars

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 9.117

Photo Gallery

Baarsjesweg 243 1 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Zeer goed onderhouden appartement te koop aangeboden, aan de gracht met vrij uitzicht en een grote berging. Ideaal voor een starter, alleenstaande, stel of klein gezin. Het appartement is instap-klaar met parkeergelegenheid voor de deur. Zelfs de inventaris is geheel ter overname indien gewenst. Nieuw energielabel volgt. ***English below*** LAY OUT Het appartement is op de tweede verdieping gelegen en te bereiken via een nette trap. Per verdieping is slechts één appartement wat voor veel privacy zorgt. Je komt binnen in de hal van waaruit alle vertrekken te bereiken zijn. De woonkamer met open keuken is heerlijk licht door de grote ramen over de gehele breedte van de kamer. Het nisje aan de voorkant geeft een heerlijk ruimtelijk effect en heeft een prachtig uitzicht over de grachten en Amsterdam. De open keuken is netjes en is voorzien van een inbouw magnetron, grote inbouwoven en kookplaat. Er staat tevens een mooie SMEG koelkast ter overname. Er zijn twee ruime slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een prachtig grote ingebouwde kledingkast en openslaande deuren naar het balkon aan de achterkant gelegen. Tweede slaapkamer kan ook prima als slaapkamer gebruikt worden. Nette badkamer met inloopdouche, wasbak en ingebouwd toilet. Op de zolder is een zeer ruime berging beschikbaar met zelfs ramen met uitzicht. OMGEVING Gelegen aan de Baarsjesweg in het populaire De Baarsjes woon je hier in een levendige en complete buurt met volop winkels, cafés en restaurants aan onder andere de Kinkerstraat en De Clercqstraat. Voor ontspanning en sport ligt het Rembrandtpark op korte afstand en zijn er diverse sportscholen en yogastudio’s in de buurt. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loop- en fietsafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes om de hoek, waardoor het centrum en andere delen van Amsterdam snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. DETAILS - Prachtig uitzicht over de grachten - Intrek-klaar inclusief inventaris ter overname - Grote berging - Balkon - Niet-zelfbewoningsclausule - Videotour: EXTRA Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en eventuele tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het voorlopig koopcontract zal worden opgesteld door een notaris naar keuze koper in de omgeving binnen 1 week na akkoord. De woning zal worden verkocht kosten koper. ---- Very well-maintained apartment for sale, on the canal with unobstructed views and a large storage unit. Ideal for a first-time buyer, single person, couple or small family. The apartment is move-in ready with parking in front of the door. Even the entire inventory is available for sale if desired. New energy label coming soon. LAYOUT The apartment is located on the third floor (US counting) and is accessible via a neat staircase. There is only one apartment per floor, ensuring plenty of privacy. You enter into the hallway, from which all rooms are accessible. The living room with open-plan kitchen is wonderfully bright thanks to the large windows spanning the entire width of the room. The alcove at the front creates a wonderful sense of space and offers a beautiful view of the canals and Amsterdam. The open-plan kitchen is neat and equipped with a built-in microwave, large built-in oven and stove. A beautiful SMEG refrigerator is also available for sale. There are two spacious bedrooms. The master bedroom has a beautiful, large built-in wardrobe and doors leading to the balcony at the back. The second bedroom can also be used as a bedroom. The neat bathroom features a walk-in shower, sink and built-in toilet. The attic offers a very spacious storage unit with windows offering a view. AREA Located on Baarsjesweg in the popular De Baarsjes neighborhood, you will find yourself in a vibrant and well-equipped neighborhood with plenty of shops, cafés and restaurants on Kinkerstraat and De Clercqstraat, among others. For relaxation and sports, Rembrandtpark is a short distance away, and there are several gyms and yoga studios nearby. Primary schools and childcare facilities are within walking and cycling distance. Public transportation is excellent, with tram and bus stops just around the corner, providing quick and easy access to the city center and other parts of Amsterdam. DETAILS - Beautiful canal views - Move-in ready, including inventory available for takeover - Large storage unit - Balcony - Non-occupancy clause - Videotour: EXTRA This information has been compiled with the utmost care by our office based on information provided to us by the seller and any drawings. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we accept any liability for this information in any way. The Measurement Instructions are based on NEN2580. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measuring method for providing an indication of the usable area. These Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in the measurement process. The purchase agreement will be drawn up by a notary of the buyer's choice in the area within one week of approval. The property will be sold at the buyer's expense. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
172 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
06-03-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.