Jump to content
Logo of Vlindermolen Makelaardij

Belgiëplein 8

1066SC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 5.484

Photo Gallery

Belgiëplein 8 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**English below** Belgiëplein 8 – Amsterdam Licht en sfeervol 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier!) en lift direct bij de entree. Op een centrale en gewilde locatie in Amsterdam Nieuw Sloten ligt dit ruime en goed onderhouden appartement op de tweede etage van een verzorgd complex. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Het zonnige balkon op het zuiden, de praktische indeling en de lift direct naast de entree maken dit een bijzonder comfortabele woning. Omgeving en bereikbaarheid De woning is centraal gelegen in de populaire wijk Nieuw Sloten, direct bij de winkels aan het Belgiëplein en op korte afstand van het Kasterleepark. Voor dagelijkse boodschappen, horeca en andere voorzieningen is alles naast de deur. De bereikbaarheid is uitstekend: op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen richting onder andere Schiphol en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, met goede basisscholen, kinderdagverblijven en een breed aanbod aan sportfaciliteiten zoals hockey, voetbal, judo, rugby, squash, golf en wielrennen. Voor ontspanning en natuur kun je terecht in het nabijgelegen Kasterleepark, De Oeverlanden, de Nieuwe Meer of natuurgebied De Vrije Geer, onderdeel van de ecologische Groene As. Indeling Via de besloten entree met bellentableau bereik je met de lift de tweede verdieping. De lift is direct nabij de toegangsdeur van het appartement, wat zorgt voor extra gemak. Bij binnenkomst tref je een centrale hal met garderoberuimte, die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en profiteren van een prettige lichtinval, waardoor ze stuk voor stuk geschikt zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is gemoderniseerd en luxe uitgevoerd met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een aparte nis voor de wasmachine en droger. De combinatie van moderne wand- en vloertegels geeft het geheel een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om van de zon te genieten. De woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een fraaie houten vloer die zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De keuken is praktisch ingericht, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte en sluit deze prettig aan op de eetkamer. Deze eetkamer kan desgewenst eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. In de onderbouw bevindt zich een bij de woning behorende berging. Optioneel is er een parkeerplaats te koop in de nabijgelegen parkeergarage voor € 27.000 Bijzonderheden • Gelijkvloers appartement, gelegen op de tweede etage • Woonoppervlak ca. 91 m² • Lift direct nabij de entree van het appartement • Centrale ligging nabij winkels, park en openbaar vervoer • Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier!) • Zonnig balkon op het zuiden • Moderne badkamer met inloopdouche • Houten vloer in woonkamer en keuken • Airconditioning voor zowel verkoeling als verwarming • Berging in de onderbouw • Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2042 • Optioneel : parkeerplaats in nabijgelegen parkeergarage voor € 27.000 **English** Belgiëplein 8 – Amsterdam Bright and inviting four-room apartment with a sunny south-facing balcony, three bedrooms (possibility of a fourth!) and a lift directly by the entrance. Situated in a central and sought-after location in Amsterdam Nieuw Sloten, this spacious and well-maintained apartment is located on the second floor of a well-kept residential complex. The property features three full-sized bedrooms, with the option to easily create a fourth. The sunny south-facing balcony, practical layout and lift right next to the entrance make this a particularly comfortable home. Surroundings and accessibility The apartment is centrally located in the popular Nieuw Sloten district, directly next to the shops at Belgiëplein and within a short distance of Kasterleepark. For daily groceries, restaurants and other amenities, you only need to cross the street. Accessibility is excellent: various tram and bus connections are within walking distance, providing direct links to Schiphol Airport and Amsterdam Central Station, among others. By car, you can reach the A4, A5, A9 or A10 motorways within minutes. The neighbourhood is known for its family-friendly character, with good primary schools, childcare facilities and a wide range of sports amenities including hockey, football, judo, rugby, squash, golf and cycling. For relaxation and nature, you can visit nearby Kasterleepark, De Oeverlanden, the Nieuwe Meer or the De Vrije Geer nature reserve, part of the ecological “Groene As” (Green Axis). Layout Via the secure entrance with intercom system, you reach the second floor by lift. The lift is located directly near the apartment’s front door, offering added convenience. Upon entering, you find a central hallway with space for coats, providing access to the bedrooms and the bathroom. The three bedrooms are all well-sized and benefit from pleasant natural light, making them suitable as bedrooms, home offices or children’s rooms. The bathroom has been modernised and finished to a high standard, featuring a walk-in shower, a contemporary washbasin unit and a separate niche for the washing machine and tumble dryer. The combination of modern wall and floor tiles gives the space a clean and contemporary look. From the hallway, you enter the spacious and bright living room with direct access to the sunny south-facing balcony – a lovely place to enjoy the sun. The living room, like the kitchen, is finished with an attractive wooden floor that adds warmth and atmosphere. The kitchen is practically designed, finished in a light colour scheme and equipped with various built-in appliances. It also offers ample storage space and connects pleasantly to the dining room. This dining room can easily be converted into a fourth bedroom if desired. A private storage unit is located in the basement. Optionally, a parking space is available for purchase in a nearby parking garage at € 27.000. Key features • Single-level apartment on the second floor • Living space ca 91 m² • Lift located directly near the apartment entrance • Centrally located near shops, park and public transport • Three bedrooms (possibility of four!) • Sunny south-facing balcony • Modern bathroom with walk-in shower • Wooden flooring in living room and kitchen • Air conditioning for both cooling and heating • Private storage in the basement • Ground lease paid off until 30 September 2042 • Optional: parking space in nearby garage at € 27.000

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
273 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Combi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.