Jump to content
Logo of JLG Real Estate

Bentinckstraat 15 3

1051GC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 9.659

Photo Gallery

Bentinckstraat 15 3 Amsterdam
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

(English below) Sfeervol en karakteristiek wonen met zonnige tuin in de geliefde Staatsliedenbuurt! Aan de Bentinckstraat ligt dit speels ingedeelde en verrassend lichte appartement van ruim 44 m², met een heerlijke tuin van ca. 25 m² op het zuiden. Een ideale plek voor wie op zoek is naar karaktervol huis met veel leefruimte en een tuin in een van de leukste woonbuurten van Amsterdam. Bij binnenkomst valt direct de open indeling op, waarbij de nadruk ligt op leefruimte. De fraaie maatgemaakte kastcombinatie fungeert niet alleen als praktische opbergoplossing, maar ook als subtiele scheiding tussen de verschillende woonfuncties. Dit zorgt voor een ruimtelijk en tegelijk knus geheel. De woonkamer beschikt over een gezellige loungehoek met een sfeervolle open haard – perfect voor ontspannen avonden. De open keuken bevindt zich aan de straatzijde en profiteert van een groot raam met veel daglicht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grote vrijstaande koel-vriescombinatie. Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie houten vloer en stijlvolle paneeldeuren wat bijdraagt aan de warme uitstraling. De badkamer is compact maar compleet, met een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde ligt de zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuiden, voorzien van een riant terras en veel groen. In de tuin bevindt zich een verwarmde berging met de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een unieke extra zolderkamer van ca. 7 m² op de vierde verdieping – ideaal als opslagruimte. Ligging De woning is gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, een levendige en gewilde wijk. Op loopafstand vind je het prachtige Westerpark, waar je kunt genieten van groen, cultuur en ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen en leuke winkels kun je terecht aan de Van Limburg Stirumstraat. De buurt barst van de gezellige horeca, met tal van fijne restaurants en cafés zoals Caribe, Noof, Piet de Gruyter en Wester. Hier ervaar je het echte Amsterdamse stadsleven met een dorps karakter. Vereniging van Eigenaars (VvE) De VvE bestaat uit 4 leden en wordt in eigen beheer uitgevoerd. De servicekosten voor dit appartement bedragen €250 per maand. Dit bedrag is mede vastgesteld met het oog op het opbouwen van een gezonde reserve voor toekomstig onderhoud. Bijzonderheden • Woonoppervlak ca. 44,2 m², gemeten conform Meetinstructie NEN2580 • Zonnige tuin (ca. 25 m²) op het zuiden • Verwarmde berging in de tuin met CV en wasmachine- en droger • Extra zolderkamer van ca. 7 m² • Open en slimme indeling met maatwerk kasten • Energielabel C • Houten vloer door het gehele appartement • Gezellige open haard • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Standaard niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering kan snel Een uniek en sfeervol appartement op een toplocatie – ideaal voor starters of liefhebbers van compact maar comfortabel wonen met buitenruimte. Kom snel kijken! ** (English below) Stylish and characterful living with a sunny garden in the beloved Staatsliedenbuurt! Located on Bentinckstraat, this playfully laid-out and surprisingly bright apartment of over 44 m² features a lovely south-facing garden of approx. 25 m². An ideal spot for those looking for a characterful home with plenty of living space and a garden in one of the nicest residential neighborhoods in Amsterdam. Upon entering, the open layout immediately catches the eye, with an emphasis on living space. The beautiful custom-made cabinet combination functions not only as a practical storage solution but also as a subtle separation between the different living areas. This creates a spacious yet cozy whole. The living room features a pleasant lounge corner with a cozy fireplace – perfect for relaxing evenings. The open kitchen is situated on the street side and benefits from a large window providing plenty of daylight. The kitchen is equipped with various built-in appliances and a large freestanding fridge-freezer. The entire apartment is finished with beautiful wooden flooring and stylish panel doors, contributing to the warm ambiance. The bathroom is compact but complete, featuring a shower, toilet, and sink. At the rear lies the sunny, low-maintenance south-facing garden, equipped with a spacious terrace and plenty of greenery. The garden contains a heated storage unit housing the central heating system and connections for a washing machine and dryer. Additionally, the property features a unique extra attic room of approximately 7 m² on the fourth floor – ideal for storage. Location The apartment is situated in the popular Staatsliedenbuurt, a lively and sought-after neighborhood near the Amsterdam Jordaan/ Centre. Within walking distance, you will find the beautiful Westerpark, where you can enjoy greenery, culture, and relaxation. For daily groceries and nice shops, you can go to Van Limburg Stirumstraat. The neighborhood is bursting with cozy hospitality venues, with numerous fine restaurants and cafes such as Caribe, Noof, Piet de Gruyter, and Wester. Here, you experience true Amsterdam city life with a village-like character. Owners' Association (VvE) The VvE consists of 4 members and is managed in-house. The service charges for this apartment amount to €250 per month. This amount has been set partly with a view to building up a healthy reserve for future maintenance. Details • Living area approx. 44.2 m², measured in accordance with Measurement Instruction NEN2580 • Sunny south-facing garden (approx. 25 m²) • Heated storage shed in the garden with central heating and washing machine and dryer • Additional attic room of approx. 7 m² • Open and smart layout with custom-made cabinets • Energy label C • Wooden flooring throughout the entire apartment • Cozy fireplace • Located on freehold land (no leasehold!) • Standard non-occupancy and age clauses apply • Quick handover possible A unique and charming apartment in a prime location – ideal for first-time buyers or lovers of compact yet comfortable living with outdoor space. Come and take a look soon!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
44 m²
Content
182 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.