Jump to content
Logo of De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Billie Holidaystraat 33

1066HA Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.670

Photo Gallery

Billie Holidaystraat 33 Amsterdam
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar de ideale gezinswoning in een rustige en geliefde omgeving? Deze ruime tussenwoning biedt alles wat een modern gezin wenst, inclusief een heerlijke tuin en de unieke zekerheid van een eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon. DE WIJK & OMGEVING De woning is gelegen op een uiterst populaire en kindvriendelijke locatie in Amsterdam. Alle benodigde voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid. De wijk staat bekend om zijn rustige karakter en de prettige sfeer, waardoor kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Bovendien bent u uitstekend verbonden met zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen. DE INDELING BEGANE GROND Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De lichte en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het huis. Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, een heerlijke plek voor ontspanning en spelende kinderen. Tevens beschikt de begane grond over een praktische berging, die van buitenaf bereikbaar is. EERSTE VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee zeer royale slaapkamers. De indeling van deze verdieping is flexibel, waardoor er eenvoudig een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden om aan de behoeften van een groeiend gezin te voldoen. De centraal gelegen badkamer is netjes afgewerkt met een douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een handige bergkast aanwezig voor extra opslagruimte, maar ook de ketel en de wasmachine. POTENTIEEL Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, biedt deze woning uitstekende perspectieven. Er is namelijk een mogelijkheid voor het plaatsen van een opbouw, waarmee u het woonoppervlak van de woning aanzienlijk kunt vergroten. ERFPACHT Een van de meest aantrekkelijke aspecten van deze woning is de situatie rondom de erfpacht. De erfpacht is namelijk eeuwigdurend afgekocht. Dit betekent dat u nu en in de toekomst nooit meer te maken krijgt met canonbetalingen of herzieningen. Dit biedt u volledige financiële zekerheid en is een groot voordeel voor uw maandlasten. BIJZONDERHEDEN - Ideale tussenwoning voor gezinnen in een kindvriendelijke en populaire buurt. - De erfpachtcanon is volledig en eeuwigdurend afgekocht. - Zonnige achtertuin op het zuiden. - Mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer op de verdieping. - Uitbreidingsmogelijkheden door middel van een eventuele dakopbouw. - Praktische inpandige berging op de begane grond voor fietsen en opslag. - Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
91 m²
Content
340 m³
Other enclosed space
5 m²
Backyard area
27 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.