Jump to content
Logo of Bart Postema Makelaardij B.V.

Binnen Dommersstraat 16 1

1013HL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 9.625

Photo Gallery

Binnen Dommersstraat 16 1 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

*** TE KOOP *** Binnen Dommersstraat 16-I Amsterdam In een rustige zijstraat, op een paar stappen van de Jordaan , woon je hier met de Haarlemmerdijk, -straat, de Brouwersgracht en een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte appartement van circa 40 m² ligt op eigen grond en heeft met een verrassend ruim balkon op het noordwesten een waardevolle buitenruimte op deze centrale locatie. De ruime woonkamer met open keuken biedt meerdere indelingsmogelijkheden en dankzij de goede bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer met open keuken, een prettige ruimte met ramen aan zowel de voor- als de achterzijde, waardoor er de hele dag veel daglicht binnenvalt. De woonkamer voelt ruim aan en biedt genoeg mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak in te delen. De open keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een inloopkast, een handige plek om spullen overzichtelijk en uit het zicht op te bergen. Aan de achterzijde ligt de slaapkamer, een rustige en comfortabele ruimte met direct toegang tot het ruime balkon van ongeveer 7 m². Dankzij de ligging op het noordwesten kun je hier vooral in de middag en avond genieten van de zon, een fijne buitenruimte midden in de stad. In de slaapkamer is een wastafel aanwezig en vanuit deze kamer loop je door naar de badkamer die is ingericht met een inloopdouche en een toilet. Locatie en omgeving Binnen Dommersstraat 16-I ligt in de geliefde Haarlemmerbuurt, direct tegen de Jordaan aan. Een buurt die bekendstaat om de veelzijdige Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, met hun mix van boetieks, speciaalzaken en gezellige horeca. Om de hoek vind je bovendien de sfeervolle Brouwersgracht, een karakteristieke verbinding tussen de Haarlemmerbuurt en de Jordaan. Het bruisende centrum van Amsterdam ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor alles wat de stad te bieden heeft letterlijk binnen handbereik is. De bereikbaarheid is uitstekend. Amsterdam Centraal Station ligt op een paar minuten fietsen en in de directe omgeving zijn meerdere bus en tramverbindingen. Met de auto ben je via de S100 zo op de A10, waardoor de woning ook van buiten de stad goed bereikbaar is. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE is in oprichting en zal uit drie leden bestaan. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 178,18 per maand. Eigendomssituatie De woning is gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht. Je hebt hier volledige eigendom zonder terugkerende canonverplichtingen, een prettig en waardevol voordeel in Amsterdam. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: 39,54 m² gemeten volgens NEN2580 (certificaat aanwezig); • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Energielabel C; • Bouwjaar 1890; • Balkon van circa 7 m² op het noordwesten; • Eén slaapkamer; • Gelegen in de populaire Haarlemmerbuurt in Amsterdam, met de Jordaan en het centrum op loopafstand; • Uitstekende bereikbaarheid per fiets, auto en openbaar vervoer; • VvE “Binnen Dommersstraat 16/18 te Amsterdam” is in oprichting, maandelijkse servicekosten bedragen € 178,18; • Het pand bevindt zich in het proces van ondersplitsing. In de koopakte zal daarom een voorbehoud voor de ondersplitsing ten behoeve van de verkoper worden opgenomen; • Er kan bij de gemeente Amsterdam een parkeervergunning worden aangevraagd. Volgens de online informatie van de Gemeente Amsterdam (controle uitgevoerd op 19-11-2025) geldt voor vergunninggebied Centrum 2b een geschatte wachttijd van circa 24 maanden. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend; • Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
40 m²
Content
119 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.