Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Buitendijk 6

1035KG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.585

Photo Gallery

Buitendijk 6 Amsterdam
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie aan de Buitendijk in het groene en rustige Amsterdam-Noord ligt deze ruime en lichte eengezinswoning van ca. 94 m², verdeeld over drie woonlagen. De woning is voorzien van een riante achtertuin, drie slaapkamers, een aparte werkkamer, én is recent gerenoveerd naar moderne woonstandaarden. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die de voordelen van ruimte, rust en stadse bereikbaarheid willen combineren. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst via de overkapte entree kom je in de hal die toegang geeft tot de ruime keuken/eetkamer aan de tuinzijde. De keuken van ca. 29,3 m² is modern ingericht en biedt ruimte voor een grote eettafel. Via openslaande deuren bereik je de diepe tuin op het zuidwesten, aan het water, met veel privacy – perfect voor buiteneten of ontspannen in het groen. In de hal bevindt zich ook een trapkast met aansluiting voor wasmachine en droger (WM/DR), een apart toilet, en toegang tot een ruime inpandige berging van ca. 7m². Eerste verdieping: Hier bevindt zich een royale woonkamer aan de tuinzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De woonkamer biedt veel licht dankzij de brede raampartijen. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 2,10 m diep en ideaal als hoofdslaapkamer of kinderkamer. Ook op deze verdieping is er een handige trapkast. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevinden zich nog een ruime slaapkamer, een werkkamer (ca. 2,12 m diep), een moderne badkamer met douche en wastafel, én een overloop met kastruimte. De woning beschikt hiermee over drie volwaardige slaapkamers én een aparte werkkamer, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of mensen die regelmatig thuiswerken. De ligging: Buitendijk is een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Tuindorp Oostzaan in Amsterdam-Noord. Hier woon je omgeven door groen, parken en water, maar met uitstekende verbindingen naar de stad. In de directe omgeving vind je diverse scholen, sportverenigingen en buurtwinkels. Het vernieuwde winkelcentrum Molenwijk ligt op loopafstand, net als het Noorderpark en het Twiske. Voor de dagelijkse boodschappen én recreatie zit je hier perfect. De veerpont naar het centrum (via NDSM) en metrostation Noord zijn snel bereikbaar met de fiets. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 94 m2 (conform NEN 2580) - Vijfkamerwoning - Ruime keuken/ eetkamer met toegang tot grote tuin - Moderne badkamer en separaat toilet - Energielabel A - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt met veel groen - Goede bereikbaarheid met auto, fiets en OV - Erfpacht afgekocht tot eind 2042, daarna eeuwigdurend vastgeklikt - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
84 m²
Content
335 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1035

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.