Jump to content
Logo of A.W. Sabel Makelaardij o.g.

Coöperatiehof 33 1

1073JP Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 8.962

Photo Gallery

Coöperatiehof 33 1 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een fantastische locatie in het zeer rustige en groene Coöperatiehof, midden in de Amsterdamse Schoolbuurt van het populaire stadsdeel De Pijp (Oud-Zuid) bevindt zich deze monumentale woning van ca. 53 m² met een separate berging van ca 22 m². Het appartement heeft aan beide kanten vrij uitzicht, waardoor veel licht in alle kamers binnenvalt. Het appartement is zeer praktisch ingedeeld met twee ruime slaapkamers, woonkamer, aparte keuken, badkamer en wc. De VvE is in professioneel beheer en heeft een goed meerjarenonderhoudsplan. De woning beschikt over energielabel D, maar heeft lage verbruikskosten. Omgeving Het Coöperatiehof is een uniek en rustig hofje dat deel uitmaakt van een Amsterdamse School blok dat is ontworpen door M. de Klerk en P.L. Kramer, de belangrijkste architecten van de Amsterdamse School. Het appartement bevindt zich op loopafstand van de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de Amstel en om de hoek van de Van Woustraat en de Ferdinand Bolstraat waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen bij o.a. de Albert Heijn, Marqt en de Landmarkt en waar u tevens een zeer grote diversiteit aan boetiekjes, cafés en restaurants vindt. Daarnaast is het een zeer rustige en kindvriendelijke buurt met diverse basisscholen, crèches en speelpleinen in de nabije omgeving. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Op korte afstand bevinden zich meerdere tram- en buslijnen (waaronder tramlijnen 3, 4 en 12), en ook metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) ligt op loopafstand. NS-stations Amsterdam Amstel, Rai en Zuid zijn snel te bereiken. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10 en Schiphol is binnen 30 minuten bereikbaar. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk trappenhuis, keurig onderhouden en recent geschilderd. Eerste etage: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer, voorzien van grote raamkozijnen met isolerende beglazing, waardoor er veel natuurlijk licht de woning binnenkomt. De naastgelegen slaapkamer aan de westzijde (2.11m x 3.43m) is eveneens ruim en beschikt over grote ramen. Aan het einde van de hal bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche en een wastafel. De tweede slaapkamer (2.20m x 4.79m) ligt aan de andere zijde van de woning. Dankzij de grote ramen aan beide zijden van het appartement is er veel natuurlijke lichtinval. Naast deze kamer ligt de keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. De aparte wc bevindt zich direct naast de voordeur. De woning, behoudens de sanitaire ruimten, is voorzien van een nette laminaatvloer en geheel voorzien van isolerende beglazing. Vierde etage: Op de vierde etage bevindt zich een berging van circa 22m². Deze ruimte is aangesloten op het elektriciteitsnetwerk en is voorzien van een laminaatvloer. De berging is ideaal te gebruiken als opslagruimte, werkkamer en/of sportruimte. Kerngegevens woning Oppervlakte: ca. 53m² (NEN 2580 rapportage aanwezig) Aantal kamers: 3 waarvan 2 slaapkamers Separate berging: 22m2 Energielabel: D geldend tot 08-05-2035 Isolatie: dubbel glas en vloerisolatie Bouwjaar: 1928 Verwarming: cv-ketel (HR-107, bouwjaar: 2020) Kadastrale gegevens Gemeente: Amsterdam Sectie + nummer: V 12036 A82 Aandeel: 86/15.515e Erfpacht: erfpacht afgekocht t/m 31-03-2063 (canon vastgezet onder gunstige voorwaarden) Algemene bepalingen Gemeente Amsterdam: 2016 - AB2016 VVE Aantal leden: 188 Professioneel beheer: VvE Beheer Amsterdam Servicekosten: € 214,- per maand Reserve Groot onderhoud per 09-04-2025: €1.244.343,50 MJOP: wel aanwezig, geldend tot 2037 Kamer van Koophandel nummer: 57970173 Overig Ouderdomsclausule is van toepassing Niet bewonersclausule is van toepassing Notaris: ring Amsterdam Oplevering in overleg of kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft de eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen voorzien.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag en een zolder
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
169 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
02-07-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.