Jump to content
Logo of ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Dapperstraat 80 A

1093BX Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.742

Photo Gallery

Dapperstraat 80 A Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**** The translation is on the English version of this website **** Prachtig licht 4- kamer appartement, met een optimale indeling waardoor er maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers zijn! Dit appartement van bijna 90 m2 heeft verder een open keuken, luxe badkamer, een groot balkon, Frans balkon en een leuke gemeenschappelijke binnentuin. Centraal gelegen in Amsterdam – Oost, momenteel één van de leukste buurten om te wonen met de welbekende Dappermarkt voor de deur en diverse supermarkten om hoek voor de dagelijkse boodschappen. Ook de Javastraat en Winkelcentrum Oostpoort zijn vlakbij. Wat betreft ontwikkelingen staat Amsterdam-Oost niet stil en de Dapperbuurt is een van de meest opkomende wijken van Amsterdam. Overal zijn hippe koffiebars, restaurants, gezellige cafés met fijne terrassen zoals Biertuin of Bar Botanique of ga lekker eten bij Café Wu of De Kas. Indeling: Begane grond: gemeenschappelijk entree met trappenhuis. Op de begane grond is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin en de bergingen die gelegen zijn in de onderbouw van het complex. Tweede verdieping: entree woning, ruime hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer met rondom grote raampartijen bevindt zich aan het eind van de hal en beschikt over een goed onderhouden eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het zonnige balkon op het zuiden. De half open keuken is centraal gelegen in het midden van de woning, is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en heeft aan de zijkant nog een Frans balkon. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers waarvan een nu in gebruik is als kastenkamer. De recent gerenoveerde badkamer is gelegen aan de andere zijde van de hal en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is er in de hal een apart toilet, inbouwkast met Cv-ketel en een ruime berging met garderobe en wasmachine aansluiting. Tenslotte bevindt er zich in de onderbouw van het complex nog een privéberging (box) van ca. 6 m2 en is er een grote gemeenschappelijke binnentuin welke wordt onderhouden door de VvE. Omgeving en bereikbaarheid: Het centrum is per fiets te bereiken in slechts 10 minuten en het Muiderpoort station ligt op slechts 5 minuten loopafstand. De bereikbaarheid met de fiets en het openbaar vervoer, zowel de bus, tram, als trein (station Muiderpoort/Amstel Station) is uitstekend. Met de auto bent u via de Piet Heintunnel of via de Middenweg snel op de ringweg A10 en A1. VvE: Actieve, gezonde Vereniging van Eigenaars die professioneel beheerd wordt door Ymere VvE beheer en beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. Afgelopen jaar is al het houtwerk aan de straatzijde geschilderd. De servicekosten zijn momenteel 312,- euro per maand, inclusief de onderhoudskosten van de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: De erfpacht is afgekocht tot 15-04-2036 en er is reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Appartement gebouwd in 1985 met 3 slaapkamers en 2 balkons Goed geïsoleerde woning met o.a. dubbel glas en energielabel B Grote gemeenschappelijke binnentuin Woonoppervlakte is 89 m² conform NEN 2580 onder NVM voorwaarden Grote berging (box) van 6 m2 in de onderbouw Verwarming middels een HR Cv-ketel uit 2023 Oplevering in overleg, kan eventueel snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
118 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2036)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1093

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.