Jump to content
Logo of Mokum Makelaardij

Derkinderenstraat 176

1061VX Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.395

Photo Gallery

Derkinderenstraat 176 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit riante hoekappartement met twee slaapkamers en een opvallend royale woonkamer. Dankzij de hoekligging, de vele ramen en het vrije uitzicht op een groen parkje voelt de woning heerlijk licht en ruim aan. Ook buiten zit je goed: het royale balkon ligt gunstig op de middagzon en is een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of juist rustig van het uitzicht te genieten. Maar dat is niet alles; de koopprijs is inclusief een vaste parkeerplaats in de garage én de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Indeling Via de entree kom je in een ruime hal met voldoende bergruimte en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert door de hoekligging van extra veel daglicht. Vanuit de living kijk je vrij uit op groen, wat direct voor een rustige sfeer zorgt. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een kookeiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Zanussi vaatwasser, een combi-oven, een Whirlpool inductieplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, waar je de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt direct toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad en een separate douche. Het toilet is apart. Daarnaast is er een grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra opslag en dagelijkse praktische zaken. Omgeving en bereikbaarheid De ligging is prettig: rustig wonen met het Rembrandtpark dichtbij en de Sloterplas op korte afstand. In de omgeving vind je verrassend veel groen en ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen aan het water. Voor gezinnen is er volop speelgelegenheid en zijn er diverse basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Ook voor horeca en gezelligheid zit je goed. Je bent zo bij het Mercatorplein en hotspots als Fort Negen, De Biertuin en Bar Baarsch. Op enkele minuten fietsafstand ligt Boothuis, een heerlijke plek aan het water. Zin in een avond entertainment? Arcadehal Puck is op loopafstand. Een fijne combinatie van stadsgemak en veel buitenruimte om de hoek. De buurt is goed bereikbaar met zowel de fiets als het openbaar vervoer. Met tram en bus ben je in korte tijd in het centrum of bij Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto rijd je bovendien vlot naar de A10 via de uitvalswegen. Extra aantrekkelijk is de levendige mix van bewoners en ondernemers, met steeds meer leuke winkels en horecazaken in de buurt. VvE Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars "de Meester", die professioneel wordt beheerd door Stedeplan. Er is een reservefonds en een meerjarig onderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse servicekosten bedragen € 267,43. Erfpacht De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; je hoeft dus nooit meer erfpachtlasten te betalen. Parkeermogelijkheden De koopprijs is inclusief een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het gebouw. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 86 m² (NEN 2580); - Licht appartement met 2 slaapkamers; - Zonnig balkon van 7 m² op het westen (NEN 2580); - Open keuken met kookeiland en bar; - Grote inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Maandelijkse VvE bijdrage € 267,43; - Lift aanwezig; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Beveiligde fietsenstalling; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam); - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend Disclaimer Deze aanmelding is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, noch voor de gevolgen hiervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
290 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
04-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1061

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.