Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Dijkwater 175

1025CW Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.924

Photo Gallery

Dijkwater 175 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Met winkelcentrum Boven ’t Y en de bioscoop als overburen woon je op wel een heel mooie plek in Noord. Dit goed ingedeelde tweekamerappartement met zonnig balkon vind je op de eerste verdieping, met mooi uitzicht naar het groen. De woonkamer is heerlijk ruim, net als de slaapkamer. Naar eigen smaak kun je de badkamer en keuken stylen of vernieuwen, waarna dit jouw droompaleis is. De fiets? Die kan in je eigen berging! En de auto? Er is geen wachttijd voor het aanvragen van een vergunning. Steek de IJdoornlaan over, richting winkelcentrum Boven ’t Y met meerdere supermarkten, winkels en vele (afhaal)restaurants. Kijk naar een goede film in de bioscoop, ga wandelen of hardlopen in het park en loop naar metrostation Noord. Het centrum van Amsterdam is maar een kwartiertje met de metro! Indeling: Appartementengebouw: Aan de kant van het parkeerterrein is de gezamenlijke entree van het opvallende appartementengebouw. Op de begane grond is een eigen berging van ca. 7 m2, voor de fietsen en andere spullen. Vanuit de centrale hal kun je met de trap en lift het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping, bereiken. Appartement: Via de overdekte galerij loop je naar de voordeur van dit goed ingedeelde appartement. De lange, L-vormige hal grenst aan de woonkamer, een inpandige berging, de badkamer en de slaapkamer. Voor de jassen kun je de inpandige berging en de nis tegenover de meterkast gebruiken. De bijna 5.80 meter brede woonkamer is een lichte leefruimte met grote ramen aan de zuidwestkant en mooi uitzicht naar het groen. Een fijne zithoek, tv-meubel, dressoir en een eettafel kunnen hier prima staan. In de halfopen keuken staat een lichte wandopstelling met een kookplaat, afzuigkap, oven en een koelkast. Aan de andere zijde van het appartement is de ruime slaapkamer die nu is ingedeeld met een bed en een grote garderobekast. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, een laminaatvloer in de slaapkamer. De laatst ruimte in het appartement is de badkamer. Deze ruimte, uitgevoerd in lichte kleuren, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafel en hier bevindt zich tevens de wasmachine aansluiting. Buiten: Hoe fijn is het om, als de zon schijnt, buiten te zitten! Dit appartement heeft een zonnig, ruim balkon van ca. 11 m2 op het zuidwesten. De bomen staan op afstand, dus de zon schijnt goed op het balkon. En het uitzicht naar het vele groen, met het winkelcentrum op de achtergrond, is fraai. Omgeving: Een van de voordelen van wonen in Noord is de ligging, tussen het centrum en het prachtige buitengebied richting Landsmeer en Broek in Waterland. Aan de noordkant van Amsterdam vind je prachtige natuur, waaronder natuurgebied Ilperveld en recreatiegebied ’t Twiske. Parkeren: Als bewoner van dit appartement kun je een vergunning aanvragen voor gebied Noord 1. Hiervoor geldt op dit moment geen wachttijd. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve VvE - VvE bijdrage € 256,57 per maand (incl. voorschot verwarming) - Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw - Blokverwarming - Ruim balkon op het zuidwesten - Eigen (fietsen)berging op de begane grond - Energielabel C, geldig tot 24-11-2030 De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
211 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-11-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1025

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.