Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Edward Masseystraat 1

1086ZL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.143

Photo Gallery

Edward Masseystraat 1 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Word jij de tweede bewoner van deze charmante eindwoning uit 2006 aan de autoluwe Edward Masseystraat? Met ca. 70 m² woonoppervlakte, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein en een zonnig terras op het zuid-zuidoosten van 15 m2, is dit een unieke kans om een compacte gezinswoning te bemachtigen. De woning beschikt over energielabel A, 4 zonnepanelen en is in 2015 volledig vergund opgebouwd, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De leefverdieping op de eerste etage zorgt voor privacy en mooi lichtinval, terwijl het terras een heerlijk verlengstuk van de bovenste verdieping vormt. Overtuigd dat dit jouw volgende woning moet worden? Plan dan een bezichtiging met ons in! Bijzonderheden - Woonoppervlakte van 70 m² (NEN2580); - Compacte gezinswoning met 3 woonlagen - Eindwoning met bouwjaar 2006 - Parkeerplaats voor de deur voor 2 auto’s, op eigen terrein - Heerlijk zonnig dakterras op het zuid-zuidoosten van 15 m2 - Geen VvE; alles is eigen beheer - In 2015 volledig vergund opgebouwd - 4 zonnepanelen en verkoelende airco boven- en beneden; - Erfpacht afgekocht tot 2055, daarna gunstig, eeuwigdurend vastgeklikt - Massief houten vloer op de eerste en tweede verdieping - Energielabel A - Oplevering in overleg. Indeling In de rustige, autoluwe straat in de geliefde woonwijk Steigereiland aan de Edward Masseystraat, ligt deze verrassend ingedeelde, 3-laagse eindwoning. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit, waar je de auto’s kosteloos parkeert op eigen terrein. Via de entree stap je binnen in een verzorgde hal met meterkast, ruimte voor de wasmachine en droger in de gangkast, separaat toilet en trapopgang naar de woonverdieping. Op deze woonlaag bevindt zich een royale slaapkamer met airconditioning en een praktische berging/inloopkast. Door het verwijderen van de kast kan hier eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd, mede dankzij het aanwezige raam dat momenteel achter de kast verstopt zit. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De woonkamer op de eerste verdieping profiteert optimaal van de hoekligging en is heerlijk licht. De massief houten vloer vormt een warme basis en de open haard zorgt voor sfeer en karakter waardoor dit een prettige plek is om te verblijven. De open keuken is recent voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur van Siemens en Miele waaronder een elektrische kookplaat, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken volledig in verbinding met de eet- en woonkamer. Op deze verdieping is wederom airconditioning aanwezig. Via een brede halfslagtrap bereik je de tweede verdieping. Hier wacht een spectaculaire lichte kamer met directe toegang tot het aangrenzende dakterras doormiddel van een dubbele schuifpui. Het dakterras van circa 15 m² is royaal opgezet en biedt alle ruimte voor een comfortabele loungehoek en/of een eettafel; een heerlijke plek om met familie en vrienden van de zon te genieten. Daarnaast is er een wateraansluiting aanwezig voor het realiseren van een extra wastafel in deze kamer. Omgeving De buurt is omgeven door water en natuur. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter, vertier voor iedereen. Het Diemerpark is nabij gelegen, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten. Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant). Steigereiland is zeer goed bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Op het Haveneiland, gelegen direct naast het Steigereiland, vind je het leuke winkelcentrum van IJburg met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein (zie voor het uitgebreide aanbod de website van reuringmarkt). De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station. Er is een pont vanaf Zeeburgereiland naar de Oostelijke eilanden in gebruik, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum. Grondsituatie De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is langdurig afgekocht tot 15-1-2055 en daarna vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van het jaar 2016 van toepassing. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
69 m²
Content
248 m³
Building bound outdoor space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1086

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.