Jump to content
Logo of KNAP Makelaardij Certified Expat Broker

Egelantiersgracht 55 1

1015RD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 520.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 532.250

Purchase price /m²: € 10.000

Photo Gallery

Egelantiersgracht 55 1 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Een appartement om verliefd op te worden! Maar liefst 3 slaapkamers op een oppervlak van ca. 52m2 gelegen op eigen grond op een waanzinnige plek in hartje Jordaan met uitzicht op de Westertoren. En dan ook nog zo'n fijne woonkamer/woonkeuken! "this property is listed by a MVA Certified Expat Broker" Indeling Via de stenen buitentrap bereik je de entree waar je vervolgens de binnentrap neemt naar de tweede verdieping. De woonkamer biedt ruimte aan een lange keuken met voldoende plek voor een grote eettafel. De woning is nu zo ingedeeld dat een slaapkamer functioneert als televisie/ logeerkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, kleine wastafel en toilet. 3e verdieping: 2 slaapkamers in de kap en ruimte voor de cv ketel (blokverwarming). Omgeving Gelegen in de Jordaan, op loopafstand van veel winkels en o.a. de Noordermarkt op zaterdag en stoffenmarkt op maandag. Diverse cafés, kroegen en restaurantjes in de omgeving. De Egelantiersgracht is een rustig straatje te midden van alle gezellige rumoer van de Jordaan. Met de fiets ben je zo op het Centraal Station en op de Rozengracht zijn diverse tram- en busverbindingen te vinden. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 52 m2; - Eigen grond; - Intern gerenoveerd in 2019; - Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 200,- per maand; - Rijksmonument; - Waanzinnige locatie met karakteristiek uitzicht over de gracht; - 3(!) slaapkamers; - Verwarming CV ketel (blokverwarming); - In de koopakte zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen; - Bouwjaar ca 1675 verwachten we. Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief het staat een ieder vrij om het appartement na te meten. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An Apartment to Fall in Love With! No less than 3 bedrooms on approximately 52 m² of living space, located on freehold land in a phenomenal location in the heart of the Jordaan, with a stunning view of the Westertoren. And to top it all off: a lovely living room with open kitchen! "This property is listed by an MVA Certified Expat Broker" Layout You reach the entrance via the stone staircase outside, after which an internal staircase takes you to the second floor. The living room offers space for a long kitchen and comfortably fits a large dining table. The current layout includes a bedroom at the front that functions as a TV/guest room. The bathroom is equipped with a shower, small sink, and toilet. Third floor: Two bedrooms located under the pitched roof, along with space for the central heating system (block heating). Surroundings Located in the Jordaan, within walking distance of many shops and popular markets like the Noordermarkt on Saturdays and the fabric market on Mondays. Surrounded by a wide range of cafes, bars, and restaurants. The Egelantiersgracht is a quiet street tucked in the middle of the lively buzz of the Jordaan. Central Station is just a short bike ride away, and there are multiple tram and bus connections available on the nearby Rozengracht. Highlights: - Living area approx. 52 m² - Freehold property (no ground lease) - Internally renovated in 2019 - Active Homeowners’ Association (HOA), monthly service costs €200 - Designated national monument (Rijksmonument) - Incredible location with characteristic canal views - 3 (!) bedrooms - Heating via central heating system (block heating) - An age and asbestos clause will be included in the purchase agreement - Estimated construction year: circa 1675 Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative—prospective buyers are welcome to carry out their own measurements. The NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 520.000

Cost of copper (estimated): € 12.250

2% transfer tax (€ 10.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 532.250

3,04%

Yearly

%

€ 26.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 520.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
52 m²
Content
179 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.