Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Elstarstraat 97

1036LH Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 7.452

Photo Gallery

Elstarstraat 97 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Dit lichte en stijlvolle appartement van 53 m² beschikt over een royale woonkamer en een ruime slaapkamer. Het in 2024 opgeleverde nieuwbouwappartement is instapklaar en luxe afgewerkt. De woning is voorzien van een open woonkamer met moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een royale inpandige berging. Bovendien is er de mogelijkheid om een separate eetkamer te realiseren in de 6 m² inpandige loggia. Het appartement is volledig duurzaam, gasloos, en beschikt over een warmte-terugwininstallatie en een uitstekend energielabel. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met lift bereik je het appartement op de begane grond. De entree komt uit in een lichte woonkamer met een luxe open keuken die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat en Quooker. Aangrenzend bevindt zich de inpandige loggia van circa 5 m², een ideale plek voor een eettafel of extra zitruimte. De slaapkamer is ruim en biedt een rustige en comfortabele slaapomgeving. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een verwarmde spiegel. Verder beschikt de woning over een aparte toiletruimte en een royale inpandige berging. Omgeving: De Elstarstraat bevindt zich in de populaire en kindvriendelijke wijk De Bongerd: een groene, ruim opgezette buurt die sinds 2007 in ontwikkeling is. De wijk wordt omringd door water en biedt diverse recreatiemogelijkheden, zoals wandelen langs het Zijkanaal I of zwemmen bij een van de twee zwemsteigers direct voor de deur. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen aanwezig, waaronder een supermarkt op loopafstand, diverse scholen en sportfaciliteiten, waaronder yogastudio’s. Het levendige NDSM-terrein ligt op slechts enkele minuten fietsen en biedt een breed scala aan horeca, zoals Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine en Helling 7. Ook recreatiegebieden als Het Twiske en het Noorderpark zijn gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 53 m2 (conform NEN 2580) - Nieuwbouw (oplevering was 2024) - Gebouwgebonden buitenruimte (loggia) van 4m2 - Professioneel VvE-beheer via Munnik VvE Beheer (€ 117,89 per maand) - Ruime slaapkamer met inbouwkast - Gemeenschappelijke fietsenberging - Eigen berging in de woning - Gunstige ligging in Amsterdam-Noord - Jaarlijkse erfpachtcanon €1.117,-- per jaar tot 2034, tijdvak loopt tot 2072. - Energielabel A+, geldig tot 2034 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
192 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-09-2025

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1036

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.