Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Gillis van Ledenberchstraat 18 D

1052VG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 460.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 471.050

Purchase price /m²: € 9.200

Photo Gallery

Gillis van Ledenberchstraat 18 D Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Dit moderne appartement van ca. 50m2 is gelegen op eigen grond! De Gillis van ledenberchstraat is een rustige straat en is gelegen langs het vaarwater de Kostverlorenvaart. Het goed geïsoleerde appartement is voorzien van een energielabel A en er komt veel lichtinval naar binnen door de vele raampartijen. Verder is het appartement volledig voorzien van vloerverwarming en een open keuken die mooi in verbinding staat met de woonkamer. Bovendien is er een schuifpui naar de galerij waar je heerlijk buiten kan zitten. Onder het complex is er een externe berging te vinden van ca. 5m² en een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement ligt gelegen in het geliefde Frederik Hendrikbuurt. Binnen 5 minuten fietsen bereik je de Jordaan of het Westerpark. Ook ben je zo de snelweg op. De wijk kenmerkt zich door een levendige mix van hippe cafés, trendy restaurants en authentieke winkels, omringd door rustige grachten en groene parken. Heb je interesse in dit appartement? Bel of mail ons kantoor voor meer informatie. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 50 m2 (NEN2580 opgemeten, meetrapport aanwezig); - De woning is gelegen op EIGEN GROND; - Energielabel A; - De VvE wordt professioneel beheerd en de servicekosten bedragen €173,- per maand; - Extra berging in de onderbouw; - Eigen parkeerplaats in de garage, wordt excl. de vraagprijs aangeboden voor €60.000,-; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Appartementen complex met lift; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Oplevering in overleg, kan snel. Indeling Via de lift of het trappenhuis bereik je de entree van dit appartement op de derde verdieping. Het appartement beschikt over grote raampartijen in de woonkamer wat zorgt voor een ruim gevoel door de hoeveelheid natuurlijk daglicht wat binnenkomt. In de woonkamer bevindt zich een open keuken met het benodigde inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woonkamer is er een schuifpui die het buitenzijn mooi met de woonkamer kan betrekken. Hier is een mogelijkheid om buiten te kunnen zitten aan de galerij. Verder beschikt het gehele appartement over vloerverwarming, een ruime slaapkamer, een separate ruimte in de hal voor de wasmachine en droger en een nette badkamer met douche en toilet. In de kelder van het complex bevinden zich de aparte berging en de parkeergarage. Grondsituatie Het appartement is gelegen op eigen grond, geen erfpacht dus! VvE De vereniging van eigenaren is professioneel beheerd door MVGM. De maandelijkse servicekosten bedragen €173,- incl. parkeerplaats. Ook is er een recent opgestelde meerderjarenonderhoudsplan (MJOP). Omgeving Gelegen in de populaire buurt Westerpark van Amsterdam, biedt het appartement het beste van de stad binnen handbereik. De wijk kenmerkt zich door een levendige mix van hippe cafés, trendy restaurants en authentieke winkels, omringd door rustige grachten en groene parken. De sfeer in de buurt is ontspannen en vriendelijk. Ook biedt de woning de ideale balans tussen stadsleven en rust. De Jordaan, met zijn schilderachtige grachten, boetieks en de iconische Negen Straatjes, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Hier valt volop te genieten van een breed aanbod aan gezellige restaurants, unieke winkels en historische architectuur. Op zaterdag en maandag is de beroemde Noordermarkt dé plek voor ambachtelijke en biologische producten. Het centrum van Amsterdam, met zijn uitgebreide winkelgebieden, musea en theaters, is ook gemakkelijk bereikbaar, zonder dat je midden in de drukte woont. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer; tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand, wat snelle toegang biedt tot de rest van de stad. Bovendien is de ringweg A10 slechts een paar minuten rijden De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 460.000

Cost of copper (estimated): € 11.050

2% transfer tax (€ 9.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 471.050

2,78%

Yearly

%

€ 23.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 460.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
164 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.