Jump to content
Logo of Van de Steege Makelaarsgroep Diemen

Gooise Kant 65

1104MM Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 5.815

Photo Gallery

Gooise Kant 65 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Keurig en modern afgewerkte eengezinswoning, gebouwd met een knipoog naar de jaren '30 Amsterdamse School architectuur. De woning is in 2018 opgeleverd, volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen waardoor het een energielabel A+ heeft! Het huis is zo gelegen dat er geen voor- en achterburen zijn. De Buurt: De wijk Switi is in 2018 gebouwd, direct naast het Nelson Mandelapark en ligt vlakbij het natuurgebied Gaasperplas. Deze wijk kenmerkt zich niet alleen door haar groene omgeving, maar ook door haar autoluwe straten; speelzones voor de kinderen dragen bij tot een fijne leefomgeving voor gezinnen. Op loopafstand ligt winkelcentrum de Kameleon, voor de dagelijkse boodschappen en met de auto rij je binnen 2 minuten op de Gooiseweg, de verbindingsweg tussen de A9 en de A10. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer met diverse bushaltes, metrostation Kraaiennest aan de Karspeldreef en Station Bijlmer Arena met zowel de trein, de bus, als de metro. Ook de Arena boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort zijn op enkele minuten fietsen te bereiken. En wist je dat je met 12 minuten fietsen al binnen de ring Amsterdam bent? Indeling: Begane grond: Ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Woonkamer met moderne open keuken en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten, het aanwezige elektrische zonnescherm is dan ook geen overbodige luxe. De fraai aangelegde tuin is voorzien van een berging en een achterom. De volledige begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming daaronder. Toch te weinig ruimte op deze verdieping? De heipalen voor een toekomstige uitbouw zijn al in de grond geslagen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: Wat een enorme ruimte! Door de dakkapel en een dakraam is er een zee aan licht! Het is momenteel een open ruimte die dient als slaapkamer. Ook kunnen hier met gemak twee slaapkamers en wasruimte worden gerealiseerd. Ook is er een vliering gemaakt waardoor je extra bergruimte hebt. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 103 m2 * Tuin gelegen op het zuidwesten * Parkeervergunningen mogelijk tegen lage kosten * Het huis is voorzien van horren * Glasvezel aansluiting aanwezig * Erfpacht met een jaarlijkse canon van € 1902,- met 5 jaarlijkse indexatie, voor het eerst op 30-11-2026 * Voor de periode na 1 december 2066 is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht * De fictieve canon voor na 2068 is voor 2025 € 175,36 en wordt jaarlijks geïndexeerd * Energielabel A+, geldig tot 7 maart 2035 * Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
112 m²
Content
365 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel, stadsverwarming en zonnecollectoren
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1104

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.