Jump to content
Logo of BIC Makelaardij

Govert Flinckstraat 276 1V

1073CG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 10.781

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 276 1V Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

--- English translation below --- Wij bieden dit sfeervolle en charmante 2-kamer appartement van 32m² gelegen in het populaire stadsdeel De Pijp op EIGEN GROND aan! Indeling: Wanneer u via de centrale entree op de tweede verdieping aankomt, bereikt u de voordeur van het appartement. Na binnenkomst bevindt zich in het hart van de woning de nette afgewerkte open keuken, die onderdeel uitmaakt van de leefruimte. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur van Zanussi, waaronder een vaatwasser, een wasmachine met bijbehorende aansluiting, een combinatieoven-magnetron en een 5-pits gasfornuis – alles strak geïntegreerd voor een moderne uitstraling en optimaal gebruiksgemak. De open keuken vloeit naadloos over in de lichte en ruime woonkamer met inbouwspots, waar de strakke afwerking direct in het oog springt. Dankzij de ligging op het zuiden profiteert de woonkamer van veel natuurlijk lichtinval gedurende de hele dag. De woonkamer is voorzien van draai-kiepramen. Verder biedt de kamer royaal de plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel, waardoor dit een ideale ruimte is om te ontspannen. Aan de achterzijde, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich de slaapkamer. Ook deze ruimte is stijlvol afgewerkt en ademt rust en comfort. Naast de slaapkamer ligt de luxe badkamer, eveneens hoogwaardig afgewerkt. Deze is voorzien van een modern wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een ruime inloopdouche – een plek waar luxe en ontspanning samenkomen. Locatie: Dit appartement ligt in het bruisende hart van De Pijp, tussen het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt. De wijk, ook wel het Quartier Latin van Amsterdam genoemd, staat bekend om haar gezellige sfeer, diverse restaurants, cafés, boetieks en het groene Sarphatipark. Op loopafstand vind je het Museumplein en de grachtengordel. Gelegen in een rustige straat nabij de Ceintuurbaan en Van Woustraat, met uitstekende bereikbaarheid per auto, tram, bus en de Noord/Zuidlijn. Een unieke mix van levendige stadsenergie en charmant wonen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte van 32 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Volledig geschilderd in 2025; - Volledig onderhoud uitgevoerd (voorgevel, achtergevel en dak nagelopen) in 2025; - Trappenhuis volledig geschilderd in 2025; - Energielabel B; - De woning is gelegen op EIGEN grond (geen erfpacht); - De VVE wordt professioneel beheer door VVE NEXT; - De maandelijkse servicekosten bedrage €52,05 per maand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Oplevering in overleg, kan snel; - Projectnotaris: Hartman LMH. Disclaimer: Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Niettemin aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor een nauwkeurige beoordeling raden wij aan om zelf te bezichtigen. — English translation — We offer this attractive and charming 32m² 2-room apartment located in the popular De Pijp district on FREEHOLD LAND! Layout: Upon entering through the central entrance on the second floor, you reach the apartment's front door. Upon entering, the neatly finished open-plan kitchen, which forms part of the living space, is at the heart of the apartment. The kitchen is equipped with Zanussi appliances, including a dishwasher, a washing machine with corresponding connection, a combination oven/microwave, and a 5-burner gas stove – all sleekly integrated for a modern look and optimal ease of use. The open-plan kitchen flows seamlessly into the bright and spacious living room with recessed spotlights, where the sleek finish immediately catches the eye. Thanks to its south-facing location, the living room benefits from abundant natural light throughout the day. The living room features tilt-and-turn windows. The room also offers ample space for a comfortable sitting area and a dining table, making it an ideal space to relax. At the rear, adjacent to the living room, is the bedroom. This space is also stylishly finished and exudes tranquility and comfort. Adjacent to the bedroom is the luxurious bathroom, also finished to a high standard. It features a modern vanity, a bathtub, a toilet, and a spacious walk-in shower – a place where luxury and relaxation converge. Location: This apartment is located in the vibrant heart of De Pijp, between Sarphatipark and the Albert Cuyp Market. This neighborhood, also known as Amsterdam's Latin Quarter, is known for its cozy atmosphere, diverse restaurants, cafés, boutiques, and the leafy Sarphatipark. Museumplein and the canal district are within walking distance. Situated on a quiet street near Ceintuurbaan and Van Woustraat, it offers excellent accessibility by car, tram, bus, and the North/South metro line. A unique blend of vibrant urban energy and charming living. DETAILS: - Living area of 32 m² (NEN2580 measurement report available); - Fully painted in 2025; - Full maintenance carried out (front facade, rear facade, and roof inspected) in 2025; - Stairwell fully painted in 2025; - Energy label B; - The property is located on FREEHOLD land (no leasehold); - The homeowners' association (VVE) is professionally managed by VVE NEXT; - The monthly service fee is €52.05; - Fully double-glazed; - Delivery by arrangement, can be done quickly; - Project notary: Hartman LMH. Disclaimer: This information has been compiled with great care. Nevertheless, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. For an accurate assessment, we recommend viewing the property yourself. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
32 m²
Content
98 m³

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.