Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Hoofdweg 706

1055AB Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.521

Photo Gallery

Hoofdweg 706 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Zeer ruim en licht driekamerappartement van circa 92 m², geheel gelijkvloers, met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen. Het appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex ‘Buskenblaser’ 2008 en is gelegen in het levendige Bos en Lommer (Amsterdam-West). Het complex is voorzien van een lift, en een inpandige berging. En biedt de mogelijkheid tot het kopen van een optionele inpandige parkeerplaats. LOCATIE: Het complex ligt in het populaire Bos en Lommer, vlakbij het vernieuwde Bos en Lommerplein met winkels, markt en diverse gezellige horecagelegenheden zoals Buurman & Buurman, Bar Baarsch, Bar Lusconi, Bagel & Beans en cultureel centrum Mozaïek. Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier ideaal: direct bij het complex vind je onder andere supermarkt “Dé Marokkaan” en Toko Sranang Bharat. Daarnaast biedt het Bos en Lommerplein, tegenover de woning, samen met de Bos en Lommerweg een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en supermarkten. Groen is dichtbij: Erasmuspark met Terrasmus Café ligt om de hoek, net als Westerpark en Rembrandtpark, beide goed bereikbaar per fiets of te voet. Voor kinderen zijn er speelplekken en een kinderboerderij in de omgeving van het Wachterliedplantsoen. De woning is uitstekend bereikbaar met tram 7, buslijnen 15, 80, 302 en 307, en ligt dicht bij de Ring A10. Binnen korte tijd ben je met openbaar vervoer of fiets in de Jordaan, het centrum of op Station Sloterdijk. INDELING: (van de woning) De ruime gemeenschappelijke entree is voorzien van hoge plafonds en een lift met toegang tot de woning op de 5e verdieping. De eigen entree hal met ruimte voor een garderobe en geeft toegang tot de woonkamer. De woning is bijzonder licht dankzij de brede opzet, grote ramen over bijna de volledige breedte (ca. 10 meter) en het hoge plafond. De vierkante plattegrond zorgt voor een praktische en ruimtelijke indeling, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De royale woonkamer met halfopen keuken is gesitueerd op het westen, waardoor je volop kunt genieten van het zonlicht in de middag en avond. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon een fijne plek om buiten te zitten en te ontspannen. Aan de rustige achterzijde vind je twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is het eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren door de keuken te verplaatsen. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een groot bed en een ruime garderobekast. De badkamer is van goed formaat, volledig betegeld en voorzien van een douche en een badkamermeubel. Het aparte toilet met fonteintje bevindt zich direct naast de badkamer. Verder is er een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, inclusief ruimte voor de cv-installatie en WTW-unit. Voor extra comfort beschikt het gebouw over een inpandige parkeergarage in de kelder, waar optioneel een eigen parkeerplaats beschikbaar is. Daarnaast is er een afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. BIJZONDERHEDEN: • Modern en goed onderhouden 3 -kamerappartement van circa 92 m²; • Solide nieuwbouwcomplex uit 2008, gelegen op de 5de verdieping; • Complex met lift; • Twee goede slaapkamers; mogelijkheid tot creëren van een derde slaapkamer; • Eigen berging in de onderbouw; • Energielabel A met WTW-balansventilatie, zonnepanelen complex (2021), volledig geïsoleerd; • Erfpacht canon is afgekocht tot 30-11-2055; • Goed functionerende VvE met aanzienlijk reservefonds en meerjarenonderhoudsplan; • Professioneel VvE-beheer via VvE Beheer Metea; • Servicekosten: € 214,26 per maand en € 57,74 voor de parkeerplaats; • Screens aan de buitenzijde, geplaatst in 2020; • Niet- zelfbewoningsclausule van toepassing; • Oplevering: in overleg. Direct beschikbaar; • Mogelijkheid tot aankoop van een inpandige overdekte parkeerplaats; Vraagprijs parkeerplaats € 30.000,- k.k. Vraagprijs appartement € 600.000,- k.k. A good house makes you feel at home. *This property is listed by an MVA Certified Expat Broker*

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
301 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.