Jump to content
Logo of Edens Makelaardij

J.M. van der Meylaan 60

1019ER Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 7.454

Photo Gallery

J.M. van der Meylaan 60 Amsterdam
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

In het Oostelijk Havengebied komt dit bijzondere 2-kamer appartement vrij met ca. 55 m2 woonoppervlakte. Hoge ronde plafonds met een nokhoogte van maar liefst 3.36 m, een balkon op het westen met prachtige zonsondergangen, fraaie inbouwkasten, veel (gemeenschappelijke) buitenruimte en een nette afwerking maken dit een fijn appartement. Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping waardoor je de gehele dag een mooie lichtinval hebt en geen last hebt van bovenburen. De huidige bewoners hebben het appartement in 2019 gekocht als casco appartement en in de tussentijd flink gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een nieuwe vloer. De keuken is voorzien van een fraai houten blad en SMEG inbouwapparatuur in de vorm van een fornuis met inductiekookplaat en extra brede oven, afzuigkap en vaatwasser. De koelkast is los geplaatst. Vanuit de keuken heb je een vrij en groen uitzicht op een mooie bomenrij. Ook aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht waardoor je hier heel privé woont. Er zijn mooie en hoge inbouwkasten gerealiseerd in de slaapkamer waardoor de ruimte optimaal wordt benut. In de woonkamer is er een hoge vakkenkast gerealiseerd waar je je mooie spulletjes kunt uitstallen. Het appartement is qua vloer afgewerkt met een eikenhouten lamelparketvloer. Buitenruimte Naast een eigen balkon gelegen op het westen waar je vanaf ca. 14 uur zon hebt en waanzinnig mooie zonsondergangen is er meer buitenruimte. De galerij voor het appartement wordt ook gebruikt om in de ochtend in de zon te zitten en de huidige bewoners hebben hier een groen paradijsje van gemaakt. Daarnaast is er een gemeenschappelijk dakterras heel dichtbij op dezelfde verdieping en is er een gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond. De Cruquistuin is gelegen naast het complex en hier kun je lid van worden om te kunnen tuinieren in de gemeenschappelijke moestuin. Opbergruimte In het appartement zelf is een berging aanwezig en daarnaast is er een privé berging in de onderbouw aanwezig van ca. 3 m2. Erfpacht Het appartement is gelegen op grond welke in erfpacht is uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 oktober 2039. De jaarlijkse canon na 15 oktober 2039 is vastgelegd onder gunstige voorwarden in een notariële akte en bedraagt ca. € 249,- per jaar (excl. jaarlijkse correctie aan inflatie). VvE De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 57 appartementen met bergingen. De VvE wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam en de servicekosten bedragen ca. € 151,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en er zijn contracten voor tuinonderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke gedeelten. Buurt Dit buurtje kenmerkt zich als rustige woonwijk met veel water. Krux Brouwwerf, La Contessa, Bakkerij Millie Vanillie, Papa Aswa, Joki, Boefzak; allemaal fijne plekjes voor een hapje of drankje op loopafstand. Daarnaast ben je snel in het Flevopark, op de Javastraat, de Czaar Peterstraat of winkelcentrum Brazilië voor nog veel meer leuke tentjes en winkels. Bij de Cruquius steiger kun je een zwemmen of bootjes kijken bij Port Entrepot. Parkeren & OV Wat betreft parkeren is er sprake van vergunning gebied Oost-8a. Met een vergunning voor Oost-8a mag je parkeren in het gebied Oost-8. Op het moment van schrijven is er geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning en er is altijd wel een plek vrij voor de deur. Via de Zuiderzeeweg of Piet Heintunnel ben je snel op de Ring A10. Bussen 22, 65 en N89 hebben een halt op de Veeland en tram 3 heeft een halte op de Insulindeweg. Bij de halte Insulindeweg aan ook bussen 37, 245 (naar Schiphol) en N89. Kenmerken: - Hoge ronde plafonds met nokhoogte van 3.36 m - Fraaie inbouwkasten - Balkon op westen (met mooie zonsondergangen) - Eikenhouten lamelparketvloer - Energielabel C - Prive berging in onderbouw van ca. 3 m2 - Gemeenschappelijk dakterras & gemeenschappelijke binnentuin - Meetrapport - Geen wachtlijst voor parkeervergunning - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten VvE ca. € 151,- per maand - Erfpachtcanon afgekocht t/m 15 oktober 2039 - Eeuwigdurende erfpachtcanon vastgelegd onder gunstige voorwaarden na 2039 (€ 249,- per jaar (excl. jaarlijkse correctie aan inflatie) - Overdracht in overleg - Notariskeuze aan koper mits in Amsterdam De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat een overeenkomst pas tot stand komt op het moment dat alle betrokken partijen het koopcontract hebben ondertekend (model van de KNB ring Amsterdam of soortgelijk). Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld en gebaseerd op informatie die ten tijde van het opmaken van deze tekst bij de makelaar beschikbaar was. Desalniettemin kunnen er onbedoelde onjuistheden in staan en kunnen de opgegeven maten (marginaal) afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. De koper dient zelf onderzoek te (laten) doen naar de privaat- en publiekrechtelijke aspecten en (on)mogelijkheden van onder meer het door de koper beoogde gebruik, de staat waarin het object verkeert, milieu en (ver)bouwplannen.

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
246 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
25-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.