Jump to content
Logo of Hakkenbroek Housing Company

Jacob Catskade 51 H

1052BV Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 8.824

Photo Gallery

Jacob Catskade 51 H Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Jacob Catskade 51-II+IV Dit prachtige, ruime, lichte appartement is gelegen in de geliefde Westerpark-buurt aan de uitgestrekte Jacob Catskade. Het prachtige, vrije uitzicht over de waterweg de “Kattensloot” is werkelijk uniek te noemen. Omdat dit pand zich op een verkeersluw gedeelte bevindt zult u een eldorado van rust ervaren midden in de stad. Deze comfortabele bovenwoning bevindt zich in een van de karakteristieke panden welke zijn gebouwd in 1903. Het maar liefst 91,8 m2 NEN-meting, bewoonbare vloeroppervlak is verdeeld over twee etages. De woning is onlangs totaal gerenoveerd. Het geheel is voorzien van een mooie, lichte laminaat vloer. Het appartement met 2-slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche bevindt zich op de tweede etage. Het bijbehorende studio appartement is gelegen op de bovenste zolderetage op de 4e verdieping. Indeling: Via de gezamenlijke trapopgang bereikt u een eigen entreedeur welke toegang geeft tot de entree van het appartement. Deze ruime hal met garderobe en gasten toilet, staat in verbinding met de verschillende vertrekken. - Een royale woonkamer met een Frans balkon aan de voorzijde. - 1 slaapkamer aan de achterzijde - 1 slaapkamer aan de voorzijde - Separate keuken voorzien van alle moderne gemakken - Balkon aan de achterzijde heeft toegang van uit slaapkamer en de keuken. - Badkamer heeft een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, wasmachine aansluiting en is mooi betegeld! De zolder ruimte heeft een eigen opgang en beschikt over: groot dakterras, badkamer, toilet met fontein, separate douche en keukenblok . Deze studio biedt uitstekende mogelijkheden voor: thuiswerkplek, Au Pair, opgroeiende/studerende kinderen, hobbyruimte, guestroom, etc. Ligging: Alles binnen 5-10 minuten fietsafstand! - De Jordaan met zijn biologische Noorder markt, gezellige terrasjes, goede restaurants - Haarlemmerdijk een winkelstraat met karakter! Hier treft u originele delicatesse zaken, modezaken, gezellige restaurantjes en cafés. - Westerpark met heerlijke sport- wandel- en fietsmogelijkheden, waterpartijen, vele muziek- e.a. culturele evenementen - Parkeergelegenheid: via parkeerbeheer moet het mogelijk zijn om een vergunning aan te vragen, houdt rekening met een wachttijd! Meerdere oplaad punten voor elektrische auto - De woonoppervlakte bedraagt circa 91,8 m2 gemeten conform NEN meting - Bouwjaar 1903 - Appartement 2 met slaapkamers - Separaat studio appartement op de 4e etage - Energielabel A - De VVE-kosten bedragen € 163,55 per maand voor deze woning; - Ouderdoms-, niet-bewoners- en asbest clausule worden opgenomen in de koopakte - Oplevering in overleg, kan op korte termijn. Disclaimer: De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
327 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1903
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-12-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.