Residents
942.504
Last year: 2026
€ 495.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 506.750
Purchase price /m²: € 9.900
Photo Gallery
Description
Een prachtig high-end gerenoveerd driekamer appartement van ca. 49 m² op de tweede verdieping gelegen op eigen grond. INDELING De woning is gelegen op de tweede etage en telt twee ruime slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning, de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een open keuken met een kokend, combi oven, koelkast en vaatwasser. De luxe uitgevoerde badkamer met een inloop douche mag uiteraard niet ontbreken aan deze gerenoveerde woning. Het balkon is over de volle breedte van het pand, aan de achterzijde, met uitzicht op de binnentuinen van de woningen om u heen. De woning is high-end gerenoveerd en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. OMGEVING Het appartement is gelegen aan de Kanaalstraat in Amsterdam-West (Oud-West), een levendige en populaire buurt met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Op loopafstand vindt u de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Ten Katemarkt. Ook de geliefde hotspot ‘De Hallen’ ligt om de hoek, met diverse eetgelegenheden, een bioscoop en sportfaciliteiten. Voor ontspanning liggen zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark op korte afstand. De ligging is ideaal: met de fiets bent u in enkele minuten in de Jordaan of het centrum, en het openbaar vervoer stopt om de hoek. BEREIKBAARHEID De woning is per auto goed bereikbaar vanaf de snelweg, via het Surinamerplein ben je met een aantal minuten op de ring A10. Met uitstekende toegang tot het openbaar vervoer, waaronder trams en bussen, is de rest van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE word professioneel beheerd door Parel Beheer en staat ingeschreven in de Kamer van Koophandel als "Vereniging van eigenaars Kanaalstraat 35" De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en de servicekosten bedragen € 57,46 per maand. BIJZONDERHEDEN - Volledig gerenoveerd; - Eigen grond; - Woonoppervlakte van ca. 49m²; - Bouwjaar: 1901; - Energielabel A; - Balkon van 4 m²; - Oplevering in overleg; - Servicekosten € 57,46; - As is-; niet eigen gebruik-, asbest- en lood- clausules van toepassing
Mortgage berekenen
€ 495.000
Cost of copper (estimated): € 11.750
2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 506.750
3,04%
Yearly
%
€ 24.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 495.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 50 m²
- Content
- 158 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1901
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Kombi Kompakt HRE (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- No
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 18-09-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Frans balkon en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Keizersgracht 355
1016EJ Amsterdam
€ 1.900.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 188 m²
- Land area
- 41 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Admiraal De Ruijterweg 264 2
1055MP Amsterdam
€ 950.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Eerste Atjehstraat 116 A
1094KS Amsterdam
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Nieuwe Jonkerstraat 24
1011CM Amsterdam
€ 890.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Eemsstraat 76 H
1079TL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bankastraat 25 1
1094EA Amsterdam
€ 750.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerdijk 120 D
1013JH Amsterdam
€ 650.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Chet Bakerstraat 157
1066GJ Amsterdam
€ 535.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
