Jump to content
Logo of Scholten Makelaars

Korte Geuzenstraat 504

1056KW Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Fantastic Frank Amsterdam

€ 299.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 306.830

Purchase price /m²: € 9.645

Photo Gallery

Korte Geuzenstraat 504 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

*** English version below *** Wonen aan het water in Amsterdam-West! Dit lichte en knusse 2-kamerappartement (ca. 31 m²), op de vijfde. ligt heerlijk rustig met vrij uitzicht over het kanaal en toch midden in de grote stad. Ideaal voor starters of als pied-à-terre: compact, functioneel en op een toplocatie waar alles binnen handbereik is. Binnenkomst via de galerij op de verdieping met lift. Je stapt de woning binnen: keuken praktisch ingedeeld met een speelse zwart-wit dambordvloer. Tevens bevind zich hier de eet en slaapkamer; functioneel ingedeeld en verrassend licht door het hoge raam. Verder bevind zich in de woning een badkamer met douche, wastafelmeubel ent toilet. In de woonkamer aan de waterzijde zorgen de grote raampartijen en het Franse balkonnetje voor een zee aan daglicht en een prachtig weids uitzicht over het water. Locatie & leefomgeving De Korte Geuzenstraat ligt in het mooie Amsterdam West: geliefd vanwege de groene voorzieningen en breed aanbod aan winkels, cafes en restaurants. OV (tram en bus) en uitvalswegen (Ring A10) zijn uitstekend bereikbaar. Woning te koop Amsterdam? Hier woon je stads én ontspannen. Kenmerken: Lichte 2-kamerwoning in monumentaal wooncomplex (bouwperiode 1931-1944). Woonoppervlakte ca. 31 m². Vrij uitzicht en ligging aan het water/vaarwater. Lift in het gebouw. Verwarming via blokverwarming; warm water via centrale voorziening. Actieve VvE die bezig is met verduurzaming Interne fietsenstalling aanwezig Erfpacht vastgesteld op €554,14,- p/j Vraagprijs: € 299.000 k.k. Kortom: een fijne, betaalbare basis op een geliefde plek in West. Plan snel een bezichtiging en kom zelf ervaren hoe prettig het hier wonen is. Huis kopen Amsterdam? Dit is je kans! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. ------------------------------------------------- Waterfront living in Amsterdam-West! This bright and cozy 2-room apartment (approx. 31 m²) on the fifth floor offers a peaceful setting with unobstructed canal views – right in the heart of the city. Ideal for first-time buyers or as a pied-à-terre: compact, functional, and perfectly located with everything within easy reach. Access via the gallery on the floor with an elevator. Upon entering the apartment, you’ll find the kitchen, smartly laid out with a playful black-and-white checkerboard floor. This space also connects to the dining and sleeping areas, both functional and surprisingly bright thanks to the large window. The apartment further features a bathroom with shower, washbasin unit, and toilet. The living room on the waterside is the highlight of this home: large windows and a French balcony flood the space with natural light and offer sweeping views across the canal. Location & surroundings Korte Geuzenstraat is located in vibrant Amsterdam-West, a beloved area known for its green spaces and wide range of shops, cafés, and restaurants. Public transport (tram and bus) and main roads (A10 Ring Road) are easily accessible. Looking to buy an apartment in Amsterdam? Here you can enjoy city living in a relaxed setting. Key features Bright 2-room apartment in a monumental residential complex (construction period 1931–1944) Living area: approx. 31 m² Unobstructed views and direct location on the water/canal Elevator in the building Heating via block heating; hot water via central system Active homeowners’ association (VvE) currently working on sustainability improvements Internal bicycle storage available Leasehold fixed at €554.14 per year Asking price: €299,000 k.k. In short: an attractive and affordable base in a popular part of Amsterdam-West. Schedule a viewing today and experience the comfort of living here for yourself. Looking to buy a home in Amsterdam? This is your chance!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (corridorflat)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
7 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
108 m³

Construction and Energy

Year of construction
1942
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.