Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Marius Meijboomstraat 13

1087LD Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.937

Photo Gallery

Marius Meijboomstraat 13 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Perfect ingedeeld 3-kamerappartement met zonnig balkon, gelegen op de eerste verdieping van het nieuwbouwcomplex BAAK 54 (2017). Het complex is ontworpen door Arons & Gelauff Architecten; zij hebben ook de iconische Pontsteiger ontworpen. Wat direct opvalt, zijn de balkons die door hun V-vorm naar binnen verspringen; hierdoor is een levendig gevelbeeld ontstaan. Verder is het complex erg duurzaam en profiteer je hier van energielabel A (dit kan zelfs A+ worden bij een nieuw energielabel). Wie op zoek is naar comfortabel, licht en zorgeloos wonen in Amsterdam, zal zich hier direct thuis voelen. Kom je snel langs voor een bezichtiging? INDELING Binnenkomst via de gemeenschappelijke entree. Via de lift of de trap bereik je de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Wat direct opvalt, zijn de plafondhoge schuifpuien in de woonkamer; hierdoor is het ontzettend licht. Zoals te zien op de foto’s, schijnt het zonnetje hier heerlijk naar binnen door de ligging op het zuidwesten. Het balkon sluit direct aan op de woonkamer en is circa 8 m² groot. Door de schuifpuien voelt het echt als een verlengstuk van je woonkamer. Verder is er een open keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap. De slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gelegen en kijken uit op de gezamenlijke binnentuin. Via de hal vind je ook het separate toilet en de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Tevens is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er nog een zeer ruime eigen berging van maar liefst 10 m² in de onderbouw van het complex, ideaal om fietsen veilig te stallen. OMGEVING De ligging biedt een perfecte mix van stadse energie en rust, met het strand, park en water letterlijk om de hoek. Op warme dagen kun je terecht op het stadsstrand of in het Diemerpark. Voor een hapje of drankje zijn er volop restaurants langs de haven, op het Steigereiland of aan de IJburglaan. Met tram 26 sta je binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A1, A2, A9 en A10 ben je snel de stad uit. Op loopafstand vind je supermarkt Dekamarkt en het winkelcentrum; de gezellige zaterdagmarkt is ook vlakbij gelegen. BIJZONDERHEDEN - Nieuwbouwcomplex uit 2017 met lift - Woonoppervlakte ca. 80m2 (NEN2580) - Energielabel A (kan A+ worden bij een nieuw label) - 2 ruime slaapkamers - Ruim balkon van ca. 8m2 gelegen op het zonnige zuidwesten - Plafondhoge ramen waardoor er veel lichtinval is - Een eigen berging van maar liefst 10m2 in de onderbouw - De erfpachtcanon is afgekocht tot 16 februari 2065 - Nabij winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en OV - Actieve en professioneel beheerde VvE, bijdrage €212,- per maand - Levering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
260 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.