Residents
942.504
Last year: 2026
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 8.333
Photo Gallery
Description
Aan de charmante Mauvestraat bevindt zich dit smaakvol en recent gerenoveerde 4-kamerappartement van 63 m², volledig instap klaar en voorzien van alle moderne gemakken! Bovendien is het pand in 2025 gesplitst met de vereiste vergunningen en is er een funderingsrapport aanwezig met code 2. LIGGING/BEREIKBAARHEID Het appartement bevindt zich aan de Mauvestraat, midden in de levendige en populaire wijk De Pijp. Deze buurt staat bekend om de sfeervolle straten, unieke boetiekjes, gezellige cafés, terrassen en een grote diversiteit aan restaurants. Van een lunch bij Little Collins tot een glas wijn bij GlouGlou, of een diner bij Fa. Peekelharing, Wijmpje Beukers of Spaghetteria – alles ligt op loopafstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen is de ligging ideaal, met onder andere Albert Heijn, Marqt en Landmarkt om de hoek. Voor ontspanning liggen het Sarphatipark en de Amstel om de hoek. De woning ligt in een rustige straat, direct om de hoek van de dynamische Van Woustraat. Op loopafstand bevinden zich onder andere de bekende Albert Cuypmarkt en het groene Sarphatipark. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer is de locatie eenvoudig te bereiken. Verschillende tram- en buslijnen zijn in de directe omgeving te vinden en de halte van de Noord/Zuidlijn ligt op slechts 500 meter afstand. Hierdoor is ook Schiphol binnen circa 15 minuten te bereiken. INDELING Via de gemeenschappelijke entree wordt de woning op de tweede verdieping bereikt. De centrale hal verbindt alle vertrekken en zorgt voor een logische en ruime indeling. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale master bedroom en een ruime, sfeervolle keuken. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken stapt u zo het balkon op, dat gunstig is gelegen op het oosten. Centraal in de woning bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel. In de hal is een separate kast aanwezig ten behoeve van de was-/droogcombinatie. Tevens beschikt de woning over een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en rustige woonkamer, voorzien van een karakteristieke, voormalige schouw die bijdraagt aan de authentieke sfeer van het appartement. Aangrenzend is de tweede slaapkamer gesitueerd, die ook uitstekend geschikt is als werkkamer of logeerkamer. De gehele woning is afgewerkt met een eikenhouten vloer. OPPERVLAKTE Woonoppervlakte: 63,00 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 3,20 m² Totale gebruiksoppervlakte: 66,20 m² conform NEN-2580 ONDERHOUD De woning maakt deel uit van een goed onderhouden pand dat in 2025 is gesplitst in vier appartementsrechten, met de benodigde vergunningen en in overeenstemming met de geldende richtlijnen van de gemeente Amsterdam. Het pand beschikt over een funderingsrapport met funderingscode 2. Funderingscode 2 is een vereiste voor het verkrijgen van de splitsingsvergunning en duidt erop dat de fundering van voldoende kwaliteit is en de komende 25 jaar geen onderhoud behoeft. KADASTRAAL BEKEND Gemeente: Amsterdam Sectie: V Nummer: 12902 Index: A-3 BESTEMMING Wonen BOUWJAAR 1922 VERENIGING VAN EIGENAREN ‘Vereniging van Eigenaren Mauvestraat 43 te Amsterdam’ welke staat ingeschreven onder KvK nummer 97947385 bestaande uit 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. Momenteel wordt er een Beknopt Meerjaren Onderhoudsplan opgesteld. Ten behoeve van de splitsing is er groot onderhoud uitgevoerd en is onder andere het dak vernieuwd. ERFPACHT Tijdvak: 3 januari 2020 tot en met 31 mei 2046 De jaarlijkse canon bedraagt thans € 516,86 welke jaarlijks wordt aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar. Na het huidige tijdvak bedraagt de jaarlijkse canon € 1.305,08 vermeerderend met inflatie. De algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 van de Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. BIJZONDERHEDEN - Het pand is recent, in 2025, gesplitst met de vereiste vergunningen en een funderingsrapport met code 2; - Middenin de Pijp, nabij gezellige cafés, terrassen en een grote diversiteit aan restaurants; - Instap klaar en voorzien van twee ruim bemeten slaapkamers; - Heerlijk balkon gelegen op het oosten; - De huidige erfpacht bedraagt € 516,86- excl. inflatie per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd; - In de akte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. DISCLAIMER Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 63 m²
- Content
- 243 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1922
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 05-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Schepenlaan 15
1034JP Amsterdam
€ 875.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 121 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Van Noordtkade 18 B
1013BZ Amsterdam
€ 695.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Blasiusstraat 74 G
1091CW Amsterdam
€ 679.500 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Ten Katestraat 5 3
1053BV Amsterdam
€ 639.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Lange Vonder 70
1035JZ Amsterdam
€ 585.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 83 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jacob van Lennepkade 259 1
1054ZT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Staringstraat 10 4
1054VP Amsterdam
€ 495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 55 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Eerste Jan van der Heijdenstraat 48 3V
1072TW Amsterdam
€ 400.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
