Jump to content
Logo of VON POLL REAL ESTATE

Milletstraat 24 3

1077ZE Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: The Agency The Netherlands

€ 900.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 919.850

Purchase price /m²: € 6.206

Photo Gallery

Milletstraat 24 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch karaktervol appartement met studio – volop potentie op toplocatie in Amsterdam Zuid! Op de eerste verdieping van een statig pand aan de rustige Milletstraat bevindt zich dit ruime klassieke appartement van maar liefst 120 m², geheel gelegen op één woonlaag. De woning beschikt over een eigen entree, een mogelijkheid tot vier slaapkamers en een zeer lichte, sfeervolle indeling met talloze authentieke details, waaronder het originele glas-in-lood. Hier heb je een unieke kans op hét perfecte familieappartement. De woning biedt ontelbare mogelijkheden om met behoud van de prachtige originele details zoals de originele en-suite met glas-in-lood schuifdeuren, een modern en comfortabel appartement in te richten. Als extra troef bevindt zich op de vierde verdieping een zelfstandige studio van 25 m² – binnendoor te bereiken via het gemeenschappelijke trappenhuis - ideaal voor een au pair, kantoor, studerend kind of mantelzorg aan huis. Locatie De Milletstraat is een rustige en groene straat tussen de Stadionkade en de Stadionweg, ideaal gelegen voor wonen, werken, shoppen, reizen en ontspannen. De Zuidas en Station Zuid/WTC liggen op slechts 10 minuten lopen, en ook de Ring A10 is binnen 4 minuten te bereiken. In de Milletstraat en in de buurt is er ruimschoots parkeergelegenheid beschikbaar. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks en speciaalzaken, waaronder Le Fournil (bekende Franse bakker) en L’Amuse (beroemde kaaswinkel). Op loopafstand liggen de gezellige Beethovenstraat, de sjieke Cornelis Schuytstraat, het Vondelpark en het Beatrixpark. De sportfaciliteiten van het Olympiaplein en het Stadionplein zijn op slechts enkele minuten lopen. Ook diverse scholen, waaronder The British School of Amsterdam, bevinden zich in de nabije omgeving. Culturele hotspots zoals het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en het Concertgebouw zijn binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling Via de gemeenschappelijke buitentrap bereik je de eigen entree op de eerste verdieping. De kleine hal geeft toegang tot de eerste slaapkamer aan de voorzijde. Via de volgende hal kom je bij de tweede slaapkamer, de keuken en de royale woonkamer en suite met functionele open haard, en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Vanuit dezelfde hal zijn ook de badkamer en een aparte wc bereikbaar. Op de vierde verdieping bevindt zich een zelfstandige studio (25,3 m²), bereikbaar via het gemeenschappelijk trappenhuis – direct vanuit de hal van het appartement toegankelijk. Ideaal voor een au pair, mantelzorg, logees of zelfstandige werkruimte. Bijzonderheden •Appartement met eigen entree op de eerste verdieping •Rijk aan authentieke details •Veel lichtinval dankzij grote ramen •119,5 m² woonoppervlak (1e verdieping) •Open haard •Studio van 25,3 m² op de 4e verdieping – ideaal voor au pair of zorg aan huis (NEN-rapport aanwezig) •3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4e slaapkamer •Energielabel D •Enkel glas •CV-installatie uit 2003 •Erfpacht tot 2055, thans € 1.351,15 per jaar (jaarlijkse indexering) •Overstap naar eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) reeds notarieel vastgelegd •Professioneel beheerde VvE •VvE-bijdrage: 238,50 E •Ouderdomsclausule en niet-zelf bewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 900.000

Cost of copper (estimated): € 19.850

2% transfer tax (€ 18.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 919.850

3,04%

Yearly

%

€ 45.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 900.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
145 m²
Content
398 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2003, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1077

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.