Jump to content
Logo of De Heren van Snoek Makelaardij

Oogststraat 3 1

1097ZR Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 7.456

Photo Gallery

Oogststraat 3 1 Amsterdam
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, DE WONING WORDT VERKOCHT MET VOORRANG VOOR SOCIALE HUURDERS, INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN. #YMEREVERKOOPT Je gaat het pas zien als je het door hebt, maar dat is logisch. Gelegen in het geliefde Betondorp bevindt zich deze benedenwoning van circa 57 m² met twee slaapkamers, een royale achtertuin van circa 74 m², een overdekt terras en een separate berging. Een woning met veel potentie op een prachtige locatie in Amsterdam-Oost. Betondorp behoort tot de meest karakteristieke woonwijken van Amsterdam-Oost en staat bekend om haar groene opzet, rustige woonstraten en dorpse karakter. Deze benedenwoning beschikt over een praktische indeling, twee slaapkamers, een ruime achtertuin en een separate berging. Een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen wens kunnen inrichten. Indeling Via de entree bereik je de centrale hal van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Grenzend aan de hal bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de keuken. De keuken biedt toegang tot het overdekte terras en de achtertuin. Vanuit de hal zijn tevens de badkamer, het separate toilet en diverse praktische bergruimtes bereikbaar. De achtertuin van circa 74 m² vormt één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij de royale afmetingen biedt de tuin volop ruimte en mogelijkheden. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Omgeving De woning is gelegen in het geliefde Betondorp in Amsterdam-Oost. Deze bijzondere wijk heeft sinds 2022 de status van gemeentelijk beschermd stadsgezicht en wordt gewaardeerd om haar karakteristieke architectuur, groene uitstraling en prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse winkels en voorzieningen te vinden aan de Middenweg, het Christiaan Huygensplein en winkelcentrum Oostpoort. Daarnaast bevinden zich Park Frankendael, de Jaap Edenbaan, sportverenigingen, scholen, cafés en restaurants op korte afstand van de woning. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto zijn de Ring A10 en de uitvalswegen A1, A2 en A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed ontsloten dankzij diverse tram- en busverbindingen en de nabijheid van station Amsterdam Science Park en station Amsterdam Amstel. Per fiets bereik je het centrum van Amsterdam binnen circa 15 minuten. Bijzonderheden - Royale achtertuin van ca. 74 m² gelegen op het zuidwesten - Erfpacht afgekocht tot en met 31-12-2061 - Servicekosten € 183,92 per maand (vanaf juli 2026) - Benedenwoning met 2 slaapkamers - Oplevering op korte termijn mogelijk - Levering via projectnotaris Lubbers & Dijk te Amsterdam - De woning wordt verkocht met voorrang voor sociale huurders. Informeer naar de voorwaarden. - Verkoper is een woningbouwvereniging; onder meer een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule, anti-speculatiebeding en zelfbewoningsplicht zijn van toepassing

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,07%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
57 m²
Content
221 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2061)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1097

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.