Residents
942.504
Last year: 2026
Robert Fruinlaan 16 1
1065XW Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 4.924
Photo Gallery
Description
***ENGLISH TEXT BELOW*** LICHT APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS EN BALKON OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN Ben je op zoek naar een plek waar je de drukte van de stad achter je kunt laten, maar toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik hebt? Dit appartement in het gezellige Amsterdam Slotervaart combineert het beste van twee werelden. Dankzij de lichte woonkamer, drie praktische slaapkamers en een balkon op het zuidwesten is hier alles aanwezig voor een fijne woonervaring. Je woont niet alleen comfortabel, maar ook ontzettend centraal, met winkels, openbaar vervoer en groene recreatie aan je voeten. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de gemakken van de stad. DE VOORDELEN OP EEN RIJ Drie goed ingedeelde slaapkamers: Perfect voor een gezin, stellen of iedereen die wat extra ruimte zoekt. Balkon op het zuidwesten: Geniet van de zon tot in de late uurtjes. Fijne lichte woonkamer: Veel daglicht door de grote ramen, waardoor deze ruimte warm en uitnodigend aanvoelt. Compact maar slim ingedeeld: De 66 m² is efficiënt benut met een praktische indeling. Geweldige locatie in Slotervaart: Alles om de hoek, van winkels tot het Sloterpark. LICHT, RUIM EN PRAKTISCH WONEN Bij binnenkomst voel je direct de rustige sfeer van dit appartement. De hal biedt toegang tot alle ruimtes, waardoor de indeling logisch en overzichtelijk is. De woonkamer is een fijne plek om te ontspannen. Grote ramen brengen veel licht binnen en zorgen voor een prettige, open uitstraling. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek creëren – een plek waar je na een dag werken even tot rust komt of samen geniet van een goed gesprek of een filmavond. De drie slaapkamers bieden volop mogelijkheden. Of je ze nu gebruikt als slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer, de keuze is aan jou. Alle kamers hebben een praktisch formaat en zijn daardoor gemakkelijk naar eigen wens in te richten. Een groot pluspunt van dit appartement is het balkon, gericht op het zuidwesten. Hier kom je echt helemaal tot rust. Je kunt er een fijne zithoek plaatsen om te genieten van een kop koffie in de zon of een gezellige borrel met vrienden. De middag- en avondzon zorgen voor een perfecte buitensfeer. Een extra stukje buitenruimte dat dit appartement een meerwaarde geeft. AMSTERDAM SLOTERVAART: RUSTIGE STADSE GEMAKKEN Dit appartement is gelegen in Amsterdam Slotervaart, een buurt die steeds populairder wordt door de unieke combinatie van rustige woongebieden en uitgebreide voorzieningen. Van boodschappen doen op het vernieuwde August Allebéplein tot sporten in de frisse buitenlucht van het nabijgelegen Sloterpark – er is voor ieder wat wils. Het Sloterpark, dat op loopafstand ligt, biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Denk aan wandelen, joggen, picknicken op een grasveld of zelfs een duik nemen in de Sloterplas. Liever iets centraalers? Het Rembrandtpark ligt ook op korte afstand. Dit is je kans om midden in Amsterdam comfortabel te wonen en toch dichtbij het groen te zijn. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Tram- en metrohalte Postjesweg liggen op een paar minuten lopen, waarmee je zo naar het centrum reist. Voor treinreizigers zijn stations Lelylaan en Sloterdijk in de nabije omgeving bereikbaar. En reis je met de auto? Dan ben je met een korte rit op de ringweg A10. Hier woon je midden in de stad, maar kom je wel gemakkelijk overal waar je moet zijn. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot en met 31 maart 2056. - 2 bergingen in gebruiksrecht - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel. ******** BRIGHT APARTMENT WITH 3 BEDROOMS AND SUNNY SOUTHWEST-FACING BALCONY Are you looking for a place where you can leave the hustle and bustle of the city behind, yet still have all necessary amenities within easy reach? This apartment in charming Amsterdam Slotervaart combines the best of both worlds. Thanks to the bright living room, three practical bedrooms, and a southwest-facing balcony, everything is present here for a pleasant living experience. You live not only comfortably but also incredibly centrally, with shops, public transport, and green recreation at your doorstep. Ideal for those seeking peace, space, and the conveniences of the city. THE BENEFITS AT A GLANCE Three well-designed bedrooms: Perfect for a family, couples, or anyone looking for some extra space. Southwest-facing balcony: Enjoy the sun until late at night. Pleasant bright living room: Plenty of daylight through the large windows, making this space feel warm and inviting. Compact yet smartly laid out: The 66 m² is efficiently utilized with a practical layout. Great location in Slotervaart: Everything around the corner, from shops to Sloterpark. LIGHT, SPACIOUS, AND PRACTICAL LIVING Upon entering, you immediately feel the peaceful atmosphere of this apartment. The hallway provides access to all rooms, making the layout logical and organized. The living room is a lovely place to relax. Large windows let in plenty of light and create a pleasant, open feel. Here, you can easily create a cozy seating area – a place where you can unwind after a day of work or enjoy a good conversation or a movie night together. The three bedrooms offer plenty of possibilities. Whether you use them as a bedroom, home office, hobby room, or guest room, the choice is yours. All rooms are a practical size, making them easy to furnish according to your own wishes. A major plus of this apartment is the south-west facing balcony. Here, you can truly unwind. You can place a nice seating area there to enjoy a cup of coffee in the sun or a cozy drink with friends. The afternoon and evening sun create a perfect outdoor atmosphere. An extra piece of outdoor space that adds value to this apartment. AMSTERDAM SLOTERVAART: QUIET URBAN CONVENIENCES This apartment is located in Amsterdam Slotervaart, a neighborhood that is becoming increasingly popular due to the unique combination of quiet residential areas and extensive amenities. From grocery shopping at the renovated August Allebéplein to exercising in the fresh air of the nearby Sloterpark – there is something for everyone. Sloterpark, which is within walking distance, offers plenty of opportunities for relaxation and recreation. Think of walking, jogging, picnicking on a lawn, or even taking a dip in the Sloterplas. Prefer something more central? Rembrandtpark is also a short distance away. This is your chance to live comfortably in the heart of Amsterdam while still being close to greenery. Accessibility is also excellent. The Postjesweg tram and metro stop is just a few minutes' walk away, allowing you to travel to the city center in no time. For train travelers, Lelylaan and Sloterdijk stations are easily accessible in the immediate vicinity. And are you traveling by car? Then, a short drive takes you to the A10 ring road. Here, you live right in the city center, yet you can easily get wherever you need to be. Particulars: - Leasehold redeemed up to and including March 31, 2056. - 2 storage units with right of use - Designated notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drafting of the deed of purchase according to the Amsterdam Ring Model.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Portiekflat (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 66 m²
- Content
- 218 m³
- Building bound outdoor space
- 4 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Wiborgeiland
1014ZC Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 38/m²
Save as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Oudeschans
1011LB Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 180 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ben van Meerendonkstraat
1087LN Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 31/m²
Save as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bestevâerstraat
1056HD Amsterdam
€ 2.000 p/m
€ 17/m²
Save as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wagenaarstraat 333
1093CN Amsterdam
€ 595.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Barentszstraat
1013NM Amsterdam
€ 2.475 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 60 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ceintuurbaan 298 3
1072GK Amsterdam
€ 700.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Katrijpstraat 170
1024SP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
