Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Schollenbrugstraat 23 H

1091GA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Makelaardij De Nederlanden

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 8.461

Photo Gallery

Schollenbrugstraat 23 H Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en sfeervol jaren '30 appartement (65 m²) met balkon in de populaire Weesperzijdebuurt! Welkom in dit goed ingedeelde en lichte appartement van 65 m² met zonnig balkon, gelegen in de geliefde Weesperzijdebuurt! De woning is in 2016 volledig en smaakvol gerenoveerd, waardoor je hier zó kunt intrekken. Authentieke jaren ’30-details, zoals een karakteristieke erker, originele paneeldeuren en een sfeervolle open haard, gaan hier naadloos samen met moderne afwerking. Het resultaat? Een unieke en charmante woning waar sfeer en comfort perfect samenkomen. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de tweede verdieping. Je komt binnen in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met prachtige erker en houten parketvloer. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Aan de achterzijde vind je twee ruime slaapkamers van circa 13 m² en 11 m², beide met toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator. Tot slot is er een praktische berging met aansluiting voor de wasmachine. Omgeving: Wonen aan de Amstel: waar stadse levendigheid en rust samenkomen. Start de dag met een hardlooprondje langs de Amstel en sluit af met een borrel op een van de vele zonnige terrassen aan het water. Alles is dichtbij! Het Amstelstation ligt op slechts twee minuten lopen en hotspots als Carré, de Utrechtsestraat, de Albert Cuypmarkt, Beukenplein en het Oosterpark zijn om de hoek. De Schollenbrugstraat is een rustige en erg groene straat midden in de bruisende Weesperzijdebuurt en Amsterdam Oost. In de directe omgeving vind je populaire cafés en restaurants zoals Troef, Hesp en De IJsbreker. Via de A10 ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad of daarbuiten. Vereniging van Eigenaren: De VvE bestaat uit 5 appartementsrechten en wordt actief beheerd. Er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig en de maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,-. Het buitenschilderwerk is in 2022 nog uitgevoerd. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1934, gesplitst in appartementsrechten in 2011 - Woonoppervlakte 65 m² (NEN2580-meetrapport aanwezig) - Energielabel D, voorzien van HR++ beglazing - Volledig gerenoveerd in 2016 - Authentieke details zoals erker, paneeldeuren en open haard - Houten parketvloer en inbouwspots door de hele woning - Gemeentelijke erfpacht, jaarlijkse canon € 768,12 t/m 15-07-2058 (jaarlijkse indexatie) - Eeuwigdurende erfpacht reeds vastgelegd, jaarlijkse canon € 1.261,39 na 2058 - Gelegen in de populaire Weesperzijdebuurt - Oplevering in overleg Dit is zo’n woning die je zelden tegenkomt, ik laat je het appartement graag zien tijdens een bezichtiging. Tot snel! Groet, Tim Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
222 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-07-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
15-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.