Residents
942.504
Last year: 2026
Stadionweg 310 H
1076PK Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 780.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 17.450
2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 797.450
Purchase price /m²: € 8.478
Photo Gallery
Description
Smaakvol en hoogwaardig gerenoveerd (2022) appartement van ca. 92 m², voorzien van drie (slaap)kamers, een lichte woonruimte met open keuken en een balkon. Voor meer informatie en documenten: stadionweg310-3.nl Via het ruime, verzorgde trappenhuis bereik je de derde verdieping, waar de hal toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken bevindt zich op deze verdieping en vormt het hart van de woning. Dankzij de breedte van ca. 8 meter en de zuidligging valt hier de hele dag prettig daglicht binnen. Door de brede afstand tot de overburen is er bovendien een vrij en prettig uitzicht over de karakteristieke gevels van de Stadionweg. De moderne, greeploze keuken met kookeiland en composiet werkblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte, aangevuld met een praktische voorraadkast. Aan de balkonzijde bevindt zich de eetkamer, een fijne plek met direct toegang tot het balkon, ideaal voor lange diners of een rustige start van de dag. Op de vierde verdieping ligt de riante masterbedroom. Dankzij de hoge plafonds en zichtbare houten balken heeft deze ruimte een warme, karaktervolle sfeer en biedt zij volop ruimte voor een royaal bed en kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping. Vanuit deze kamer is eveneens het balkon bereikbaar. Op deze etage een badkamer en het separate toilet. Beiden zijn stijlvol afgewerkt met zandkleurige tegels, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. Via een fraaie trap bereikt u een derde (slaap)kamer, flexibel in te delen als werk-, logeer- of kleedkamer. Hier een tweede badkamer en suite. De derde verdieping is voorzien van eikenhouten lamelparket, de vierde verdieping van hoogwaardig laminaat. Verder beschikt het appartement over designradiatoren en paneeldeuren met fraai beslag. Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, restaurants en cafés. Het Olympisch Stadion, Stadionplein en de Zuidas liggen op korte afstand, evenals het Vondelpark en het Amsterdamse Bos. De bereikbaarheid is uitstekend met zowel openbaar vervoer als de auto (A10). Parkeren is ruim voorhanden en er kunnen twee parkeervergunningen zonder wachttijd worden aangevraagd. Bijzonderheden: • Hoogwaardig gerenoveerd in 2022 • Praktische en ruime indeling • Drie slaapkamers • Twee badkamers • Twee parkeervergunningen mogelijk (geen wachttijd) • Professioneel beheerde VvE met MJOP • Servicekosten € 179,39 per maand • Erfpacht afgekocht tot 2060 • Eeuwigdurende erfpacht na 2060 reeds vastgeklikt (1 aanvraag nog in behandeling)
Mortgage berekenen
€ 780.000
Cost of copper (estimated): € 17.450
2% transfer tax (€ 15.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 797.450
3,04%
Yearly
%
€ 39.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 780.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 2e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 92 m²
- Content
- 323 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- No
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 28-04-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafelmeubel, inloopdouche, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Middenweg
1097BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Columbusplein 22 3
1057VA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoogte Kadijk 129 4A
1018BH Amsterdam
€ 295.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 22 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
