Jump to content
Logo of Pappie & Van der Zee Makelaars

Sumatraplantsoen 184

1095JG Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 7.750

Photo Gallery

Sumatraplantsoen 184 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

***ENGLISH TEXT BELOW*** Heerlijk ruim 4-kamerappartement met fraai dakterras, groot balkon, inpandige parkeerplaats, lift en berging. De woning ligt op de bovenste etages van dit bijzondere nieuwbouwcomplex uit 2021 in Amsterdamse School stijl. De uitstekende isolatie met vloerverwarming- en koeling, maken dit tot een zeer comfortabel appartement. Door de praktische indeling is dit huis ook uitstekend geschikt voor een gezin. De ligging is perfect, aan de rand van de Indische buurt, achter de Valentijnkade vlakbij de Watergraafsmeer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Een professioneel bedrijf beheert deze VVE. Kortom, een zorgeloos appartement om zó naar toe te verhuizen! Omgeving In de bruisende Indische Buurt is alles binnen handbereik. Zo is er een grote diversiteit aan winkels, talloze boetiekjes en speciaalzaken te vinden in de Javastraat. Verder is de gezellige Dappermarkt op fietsafstand te bereiken. Het rustige Flevopark, Flevoparkbad en het Oosterpark, maar ook het Tropenmuseum en Artis liggen op steenworp afstand. Daarnaast zijn er in de buurt veel leuke cafés, restaurants en zelfs een bioscoop (Studio/K). Het appartement is zowel met het OV als met de auto goed bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je op de A10 of in de binnenstad. Het Muiderpoortstation ligt om de hoek (tram, bus, trein). Met de fiets, auto of met het OV sta je in no time in hartje Amsterdam en ben je ook in een mum van tijd de stad uit. Indeling Binnenkomst via trappenhuis met lift, toegang tot het appartement via klein stukje galerij. 5e verdieping: hal met aansluitend de woonkamer en open keuken. Vanaf deze etage heb je een fantastisch uitzicht over de stad. Het keukenblok is L-vormig en heeft diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser) en een losse Amerikaanse koelkast. 6e verdieping: overloop met toilet en toegang tot het fijne dakterras van 23m2. Hier kan je volop van de zon en het fraaie uitzicht genieten. 4e verdieping: deze slaapverdieping heeft aan de achterzijde twee ruime slaapkamers met beide toegang tot het grote balkon (9m2). Een royale badkamer met tweede toilet, dubbele wastafel en inloopdouche ligt in het midden van deze etage. Aan de voorzijde ligt de master bedroom. Op de gang is een handige ruimte voor de wasmachine/droger, waar ook de ventilatie- en warmte/koelte installatie hangt. Op de begane grond van het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling en ook een individuele berging. Bijzonderheden Bouwjaar 2021 Prijs inclusief parkeerplaats Lift in het gebouw Woonoppervlakte 100m2 (meetrapport aanwezig) Dakterras van 23m2 Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Energielabel A Volledig geïsoleerde woning met driedubbel glas 200 liter elektrisch boilervat Vloerverwarming (en koelte) door hele woning Douche warmtewisselaar WTW Voor snel internet CAT-6 aansluitingen in alle vertrekken 3-fase elektriciteit aansluiting Video intercomsysteem Parkeerplaats heeft mogelijkheid voor laadvoorziening Marmoleum vloerbedekking in alle kamers Bestemd voor zelf bewoning Oplevering kan snel De woning is professioneel opgemeten op basis van meetinstructie BBMI. In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Zakelijke lasten Onroerende zaakbelasting € 482,37 per jaar Rioolheffing € 185,20 per jaar Watersysteemheffing € 151,87 per jaar Bijdrage VVE € 202,29 per maand *************************************** Wonderful and spacious 4-room apartment with lovely roof terrace, large balcony, internal parking space, lift and storage space. The property forms part of a beautiful apartment building (2021), which was built in the famous Amsterdamse School style. The apartment has excellent insulation with floor heating and cooling and a practical layout, making it a particularly comfortable family home. The location is perfect, on the edge of Indische buurt, just behind Valentijnkade and near the Watergraafsmeer area. The perpetual ground rent has been bought off. The Owners’ Association is professionally managed. All in all, a turn-key apartment; all you need to do is move in! Surrounding area The bustling Indische buurt area has everything you need close at hand, including the wide variety of shops, boutiques and delicatessens along Javastraat, and the various shops along the vibrant Dappermarkt area, which is within short biking distance. The peaceful Flevopark, Flevoparkbad, Oosterpark, Tropenmuseum and Artis Zoo are all within a stone’s throw of the apartment, as well as lots of great bars and even a cinema (Studio/K) The apartment is easily accessible by car and by public transport. You can reach the A10 motorway or the city centre within a matter of minutes. Muiderpoort and Amstel stations (tram, bus, train) are both just around the corner. You can be in or out of Amsterdam’s city centre in no time by bike, car or public transport. Layout Communal entrance area with stairwell and lift, up to the gallery and the entrance of the apartment on the 5th floor. 5th floor: hall, living room and open-plan kitchen. This floor has a fabulous view of the city. The L-shaped kitchen has various fitted kitchen appliances (induction cooker with integrated extraction, oven, dishwasher) and a standalone American fridge. 6th floor: landing, along the hall the toilet and entrance to the pleasant roof terrace (23 m2); the perfect place to enjoy some sunshine and the gorgeous view of the surrounding area. 4th floor: this floor has two good-sized bedrooms at the rear, both of which have access to the large balcony (9 m2). The generously proportioned family bathroom is situated in the middle and has a toilet, a double washbasin and a walk-in shower. The master bedroom is located at the front of the property. Along the hall is a handy utility space for the washing machine and drier, as well as the ventilation and heating/cooling system. The separate storage unit and the communal bike parking are located on the ground floor of the apartment building. Specifics Year of construction: 2021 Price includes parking space Elevator in the apartment building Living area: 100 m2 (measurement report available) Roof terrace 23 m2 The perpetual ground rent has been bought off Energy label A Fully insulated property, triple glazing 200 litre electrical boiler tank Floor heating (and cooling) throughout the property Shower heat exchanger heat recovery system CAT-6 connections in every room for fast internet 3-phase power supply Video intercom system Parking with possibility to add a charging station Marmoleum flooring in every room Intended for owner-occupied residency Quick delivery is possible. The property was professionally measured based on the BBMI measurement instructions. The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability. Property charges Annual real estate tax: € 482.37 Annual sewer charges: € 185.20 Annual water system levy residents: € 151.87 Monthly contribution Owners’ Association: € 202.29

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
336 m³
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.