Jump to content
Logo of Hoen Makelaars

Trompenburgstraat 31 2

1079TM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 880.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.450

2% transfer tax (€ 17.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 899.450

Purchase price /m²: € 9.263

Photo Gallery

Trompenburgstraat 31 2 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan de Trompenburgstraat in Amsterdam bieden wij dit licht en goed ingedeelde 4-kamer appartement van ca. 95 m² aan, verdeeld over meerdere verdiepingen en gelegen op eigen grond met energielabel A. De woning is instapklaar en beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten. Dankzij de prettige lichtinval, de doordachte indeling en de comfortabele leefruimtes is dit een appartement waar alles samenkomt, gelegen op een centrale en geliefde locatie nabij de Amstel. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping, waar zich een praktische garderoberuimte bevindt. De woonverdieping bevindt zich een niveau hoger en biedt een aangename, lichte leefruimte. De woonkamer strekt zich uit over de gehele verdieping en voelt open en ruim aan. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd, voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het zuidwesten en profiteert van veel zon in de middag en avond. Hier geniet u van een open en rustig uitzicht over de groene binnentuinen. Aan de voorzijde ervaart u een ruim en groen straatbeeld met zicht richting Rivierstaete. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet. De slaapverdieping beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer, compleet met een praktische walk-in closet. De badkamer is verzorgd en voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een vaste kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De gehele woning is afgewerkt met een eiken lamel parketvloer, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling BIJZONDERHEDEN - Dubbel bovenhuis verdeeld over twee volwaardige woonlagen - Balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht - Gemeentelijk monument - Nette afwerking - Praktische en efficiënte indeling - Oplevering in overleg METRAGES - NEN 2580 Meetrapport aanwezig - Bruto vloeroppervlakte: 106,87 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 94,72 m² - Buitenruimte: 5,51 m² - Bruto inhoud: ca. 312,48 m³ EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op eigen grond ENERGIELABEL - Energielabel: A VERENIGING VAN EIGENAREN - Kleine VvE, bestaande uit 3 leden - Maandelijkse servicekosten €140.- - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig OPLEVERING - Oplevering in overleg LOCATIE De Trompenburgstraat is gelegen in een rustige straat, op korte afstand van de Amstel en het Martin Luther Kingpark. In de directe omgeving bevindt zich de levendige Rijnstraat met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen het Martin Luther Kingpark, de Amstel en het De Mirandabad op loopafstand. BEREIKBAARHEID De bereikbaarheid is uitstekend. De uitvalswegen (A2 en de Ring A10) alsmede het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving en zowel station Amsterdam Amstel als station RAI. ''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.''

Mortgage berekenen

€ 880.000

Cost of copper (estimated): € 19.450

2% transfer tax (€ 17.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 899.450

3,04%

Yearly

%

€ 44.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 880.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
95 m²
Content
312 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1079

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.