Jump to content
Logo of Bloomstone Real Estate

Trouringhstraat 10 3

1055HA Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: MAKELAAR BERT

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 8.072

Photo Gallery

Trouringhstraat 10 3 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Fantastisch 5-kamer appartement (96m2) met zowel 2 balkons als een riante tuin. In een rustige straat, in het hippe Bos en Lommer, vind je dit pas gerenoveerde 5-kamer appartement. Het appartement is 96 m2 groot en is praktisch ingedeeld. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Indeling: Eerste verdieping: De hal geeft toegang tot de woonkamer (zitgedeelte) met inbouwkasten en de open keuken met kasten in dezelfde stijl, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023). Vanuit hier bereik je het eerste balkon welke gelegen is op het oosten. Via dit balkon heb je toegang tot de riante tuin. Centraal in het appartement bevindt zich een praktische berging en een separaat toilet. Aan de achterzijde vind je nog een eetkamer en een extra slaapkamer (werkkamer), met toegang tot het tweede balkon op het westen. Begane grond: Via de interne trap kom je beneden in de hal heb met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Voor een compleet beeld van de indeling verwijzen we je graag naar de bijgevoegde plattegronden. Locatie: Het appartement aan de Trouringhstraat ligt in het levendige en veelzijdige Bos en Lommer, een wijk die de afgelopen jaren is uitgegroeid tot een populaire plek voor jonge gezinnen, creatievelingen en stadsgenieters. In de directe omgeving vind je een breed scala aan gezellige horecagelegenheden: zo kun je terecht bij Grand Café Fossa voor een drankje aan het water, bij Buurman & Buurman voor ambachtelijke houtovenpizza’s of bij MasMais voor authentieke Mexicaanse taco’s. Ook hotspots zoals Patisserie Rijkhoff, White Label Coffee en The Villy op het Bos en Lommerplein geven de buurt een eigentijds en bruisend karakter. No Man’s Art: galerie én bar — cultuur onder het genot van een goed glas wijn. Voor overige cultuur en theater kun je bovendien terecht bij Podium Mozaïek, gevestigd in een voormalige kerk en uitgegroeid tot een veelzijdige ontmoetingsplek. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij de supermarkten en speciaalzaken op de Bos en Lommerweg, het Bos en Lommerplein of de Jan Evertsenstraat. Ook zijn er volop voorzieningen zoals sportclubs en zwembaden in de nabije omgeving. Groen is er in overvloed: het Erasmuspark ligt praktisch om de hoek en ook het Rembrandtpark en Westerpark zijn snel te bereiken voor een wandeling, picknick of sportieve activiteit. Bereikbaarheid: Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend: met de fiets ben je binnen tien minuten in de Jordaan of hartje centrum, en met de auto rijd je via de S103 of S104 zo de Ring A10 op. Kortom, een dynamische woonomgeving met alle voorzieningen, natuur en gezelligheid op loopafstand en het stadsleven binnen handbereik. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt €1.087,0 en kan voor het eerst worden aangepast op 31-08-2064 (wel 10-jaarlijkse indexering). De erfpacht is voortdurend en hierop zijn de erfpachtbepalingen van 2000 van toepassing. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. VVE: -16 leden -Aandeel in VVE: 75/1120 -Maandelijkse servicekosten: €205,53 -MJOP aanwezig periode 2020 - 2050 - €74.973 op peildatum 01-09-2025 Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Woonoppervlakte 96 m2 - Volledig gerenoveerd - Inbouwkasten - 3 slaapkamers - Tuin op het Oosten - Twee Balkons (Oost en West) - Kozijnen HR++ - Kozijnen nieuw uit 2024 - De servicekosten bedragen € 205,53,- p/m (incl. opstalverzekering, reserveringen (groot en klein) onderhoud). - Gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht bedraagt 1.087,00 per jaar. - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of jouw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, dubbel benedenhuis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 02-09-2068)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.