Jump to content
Logo of The Property Agency

Van Bossestraat 74 H

1051KB Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 9.605

Photo Gallery

Van Bossestraat 74 H Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* *Charmant licht appartement met balkon en één slaapkamer in de Staatsliedenbuurt, om de hoek van het Westerpark* Dit goed ingedeelde appartement op de eerste etage ligt in een gewild stukje in Amsterdam-West. Een leuk appartement waar elke vierkante meter slim is benut! INDELING De entree van de woning op de eerste verdieping is bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Naast de entree ligt de badkamer met douche, wastafelmeubel, designradiator en toilet. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer met een ingebouwde ruime kastenwand. Aan de achterzijde ligt de woonkamer in L-vorm met een open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een vrijstaande wasmachine en een vrijstaande ijskast. Vanuit de woonkamer en de keuken is het heerlijke balkon te bereiken, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. OMGEVING De woning ligt in de Van Bossestraat, een rustige straat in de Staatsliedenbuurt. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke panden en gemoedelijke sfeer. De locatie biedt het beste van twee werelden: enerzijds een rustige woonomgeving, anderzijds de nabijheid van levendige stadsdelen. Op korte afstand bevinden zich het Westergasterrein en het Westerpark, beide ideale plekken voor een avondje uit of om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. In de directe omgeving vindt u bovendien tal van gezellige cafés en restaurants. Ook de Jordaan ligt op loopafstand: hier kunt u heerlijk wandelen langs de bekende Haarlemmerdijk en Westerstraat, waar altijd iets te beleven is. De bereikbaarheid is uitstekend. Tram 19 stopt in de buurt, en de woning is goed bereikbaar met de auto via de A10 en A5. Zowel het Centraal Station als station Sloterdijk liggen op korte fietsafstand. STRAATNAAM De straat is vernoemd naar Pieter Philip van Bosse (1809-1879), een Nederlandse politicus. Bosse was onder andere minister van Financiën, heeft in meerdere kabinetten gediend, en was ook premier (“voorzitter van de ministerraad”) van Nederland tussen 1868 en 1871. BIJZONDERHEDEN • Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! • Woonoppervlakte circa 38 m², NEN-2580/BBMI meetrapport aanwezig; • Energielabel A; • Maandelijkse servicekosten: € 125,00 per maand; • Funderingsrapport aanwezig; • Oplevering in overleg, dit kan zeer snel; Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. ENGLISH *Charming one-bedroom apartment with balcony in the of the Staatsliedenbuurt, very close to the Westerpark* This well-laid-out apartment on the first floor is located in the Staatsliedenbuurt, a highly sought-after area in Amsterdam-West. A delightful home where every square meter is used efficiently! LAYOUT The entrance to the apartment on the first floor is accessible via the communal staircase. Next to the entrance is the bathroom, which is equipped with a shower, washbasin unit, designer radiator, and toilet. At the front of the apartment is the bedroom, featuring a spacious built-in wardrobe. At the rear is the L-shaped living room with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with a gas stove, a freestanding washing machine, and a freestanding refrigerator. From both the living room and the kitchen, you can access the lovely balcony, where you can enjoy the fresh air. AREA The apartment is located on Van Bossestraat, a quiet street in the Staatsliedenbuurt. This neighborhood is known for its characteristic buildings and pleasant atmosphere. The location offers the best of both worlds: a ???? residential environment combined with close proximity to vibrant city areas. Within a short distance are the Westergasterrein and Westerpark, both ideal spots for a night out or to escape the hustle and bustle of the city. In the immediate vicinity, you will also find numerous cozy cafés and restaurants. The Jordaan is within walking distance, where you can enjoy strolling along the famous Haarlemmerdijk and Westerstraat, where there is always something happening. Accessibility is excellent. Tram 19 stops nearby, and the apartment is easily accessible by car via the A10 and A5. Both Central Station and Sloterdijk Station are within a short cycling distance. STREET NAME The street is named after Pieter Philip van Bosse (1809–1879), a Dutch politician. Bosse served as Minister of Finance, was part of several cabinets, and also served as Prime Minister (“Chairman of the Council of Ministers”) of the Netherlands between 1868 and 1871. DETAILS • Located on freehold land (no ground lease!) • Living area approximately 38 m²; NEN-2580/BBMI measurement report available • Energy label A • Monthly service costs: €125 • Foundation report available • Delivery in consultation, can be very quick This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation.

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
38 m²
Content
126 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1924
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.