Jump to content
Logo of Den Uyl Real Estate

Van Hogendorpstraat 168 1

1051BX Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 9.151

Photo Gallery

Van Hogendorpstraat 168 1 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een van de populairste buurten van Amsterdam-West? Aan de geliefde Van Hogendorpstraat ligt deze charmante en praktisch ingedeelde woning met twee Franse balkons en een fijne lichtinval. De woning is instapklaar en stijlvol afgewerkt met een warme houten vloer en modern sanitair. Dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een aangename woonsfeer. Door de centrale locatie zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woning voor starters, stellen of young professionals. INDELING BEGANE GROND Via de gezamenlijke entree bereik je via de trap de hal met eigen entree naar de woning. EERSTE ETAGE Via de entree bereik je de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. De houten vloer in de woonruimte zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer. Vanuit de woonruimte is het Frans balkon bereikbaar, een fijne verbinding met buiten. TWEEDE ETAGE Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met prettige lichtinval. Daarnaast is hier de moderne badkamer gesitueerd, voorzien van eigentijds sanitair en een verzorgde afwerking. De overloop zorgt voor een praktische verdeling van de ruimtes. OMGEVING De Van Hogendorpstraat is gelegen in een levendige en populaire buurt in Amsterdam-West, waar rust en stadse dynamiek elkaar perfect afwisselen. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de authentieke Jordaan, met talloze winkels. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, gezellige cafés en goede restaurants. Voor ontspanning en groen ligt Westerpark op een steenworp afstand en het Erasmuspark op korte fietsafstand. De buurt staat bekend om haar prettige sfeer en is geliefd bij een breed publiek. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en busverbindingen met snelle verbindingen richting het centrum van Amsterdam, Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Met de fiets bereik je het centrum in circa 10 minuten. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, met goede aansluitingen richting Schiphol, Haarlem en andere uitvalswegen. PARKEREN Parkeren is mogelijk in de openbare parkeervakken in en rondom de woning. In dit gebied geldt betaald parkeren en het is mogelijk een parkeervergunning aan te vragen via de gemeente Amsterdam. Voor bezoekers zijn er diverse betaalde parkeerfaciliteiten in de directe omgeving. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 53 m² (conform NEN2580-meetrapport); - Gelegen op EIGEN GROND; - 2 Slaapkamers; - 2x Frans balkon; - Open keuken; - Gelegen op de eerste en tweede etage; - Gelegen in een geliefde straat in Amsterdam-West; - Maandelijkse VVE kosten: €160,-; - Actieve en gezonde VvE; - Energielabel B; - Ouderdoms en asbest clausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. ***English Text*** Fancy living in one of Amsterdam-West's most popular neighborhoods? This charming and practically designed home, located on the popular Van Hogendorpstraat, boasts two French balconies and plenty of natural light. Move-in ready, the stylishly finished home features warm wooden floors and modern bathroom fixtures. Thanks to the clever layout and large windows, you'll enjoy abundant natural light and a pleasant living atmosphere. Its central location puts all city amenities within easy reach. An ideal home for first-time buyers, couples, or young professionals. LAYOUT GROUND FLOOR The shared entrance leads to the hallway with a private entrance to the home. FIRST FLOOR The entrance leads to the hallway with access to the toilet and the stairs to the first floor. The bright living/dining room forms the heart of the home and is open plan to the kitchen. The kitchen is practically furnished and fully equipped. The wooden floor in the living area creates a warm and inviting atmosphere. At the rear is a bedroom. The French balcony is accessible from the living room, providing a pleasant connection to the outdoors. SECOND FLOOR Upstairs, you'll find a spacious bedroom with pleasant natural light. The modern bathroom is also located here, featuring contemporary fixtures and a neat finish. The landing provides a practical layout of the rooms. AREA Van Hogendorpstraat is located in a lively and popular neighborhood in Amsterdam-West, where tranquility and urban dynamism blend seamlessly. The property is just a stone's throw from the authentic Jordaan district, with its numerous shops. The immediate vicinity offers a variety of shops for daily groceries, specialty stores, cozy cafés, and excellent restaurants. For relaxation and greenery, Westerpark is just a stone's throw away, and Erasmus Park is a short bike ride away. The neighborhood is known for its pleasant atmosphere and is popular with a wide audience. ACCESSIBILITY The property is easily accessible. Several tram and bus connections are within walking distance, offering fast connections to Amsterdam city center, Amsterdam Central Station, and Sloterdijk Station. The city center is approximately a 10-minute bike ride away. The A10 ring road is just a few minutes away by car, offering excellent connections to Schiphol Airport, Haarlem, and other major roads. PARKING Parking is available in the public parking spaces in and around the property. Paid parking applies in this area, and a parking permit can be requested from the Municipality of Amsterdam. Several paid parking facilities are available for visitors in the immediate vicinity. SPECIAL FEATURES: - Living area: 53 m² (according to the NEN2580 measurement report); - Located on FREEHOLD LAND; - 2 bedrooms; - 2 French balconies; - Open-plan kitchen; - Located on the first and second floors; - Located in a popular street in Amsterdam-West; - Monthly homeowners' association (VvE) fees: €160; - Active and healthy homeowners' association (VvE); - Energy label B; - Age and asbestos clause applies; - Delivery is negotiable, but can be done quickly. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
175 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1051

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.