Jump to content
Logo of LV Housing

Van Oldenbarneveldtstraat 108 H

1052KJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 7.637

Photo Gallery

Van Oldenbarneveldtstraat 108 H Amsterdam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Elegant dubbel bovenhuis met eigentijdse indeling en twee badkamers! Deze maisonnette beslaat de tweede en derde verdieping en combineert ruimte, licht en comfort op een prettige manier. Eenmaal binnen treft u een ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Aan de rustige achterzijde ligt een slaapkamer, geschikt als hoofdslaapkamer of logeerkamer. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer met douche en wastafel, evenals een separaat toilet. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om over de volledige breedte aan de achterzijde een balkon te realiseren. Dit plan is reeds door een architect uitgewerkt, waardoor een nieuwe eigenaar dit met de juiste vergunningen relatief eenvoudig kan realiseren. Op de derde verdieping bevindt zich een royale open ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Dankzij de slimme indeling is deze verdieping bijzonder veelzijdig en kan hier desgewenst eenvoudig een extra kamer worden gerealiseerd. Tevens is er een tweede badkamer, voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet – waardoor comfort en luxe hand in hand gaan. De woning is ideaal voor young professionals, stellen, jonge gezinnen of een vriendengroep die samen willen wonen met behoud van privacy en comfort. Bovendien beschikt de woning over een vergunning voor kamerverhuur volgens het oude regime, wat extra gebruiksmogelijkheden biedt. Omgeving De Oldenbarneveldtstraat ligt in een levendig en geliefd deel van Amsterdam West, met het beste van de stad binnen handbereik. Op loopafstand vindt u talloze winkels, koffiezaken en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij onder andere Albert Heijn en Marqt aan de nabijgelegen Bilderdijkstraat. Begin de dag met een koffie bij Coffee Company of Lot Sixty One, of geniet ’s avonds van een diner bij populaire eetgelegenheden zoals Pazzi of Café Panache. De levendige Jordaan, met haar markten en boetiekjes, ligt slechts enkele minuten wandelen. Bereikbaarheid De locatie is uitstekend bereikbaar. Diverse tram- en buslijnen stoppen om de hoek, waardoor u snel in het Centraal Station of andere delen van de stad bent. Station Amsterdam Centraal en Station Lelylaan zijn goed bereikbaar, en met de auto bent u via de S105 en S106 snel op de A10. Ook per fiets is de hele stad moeiteloos te verkennen; de grachtengordel ligt praktisch om de hoek. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 91 m² - Energielabel C - Volledige eigendom, geen erfpacht - Moderne keuken met inbouwapparatuur (kookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron) - Twee badkamers: één met douche en wastafel, tweede met douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet - Mogelijkheid tot realiseren van een achterbalkon over de volledige breedte (architectplan aanwezig) - Eenvoudig extra kamer te creëren - Vergunning voor kamerverhuur volgens het oude regim - Servicekosten: € 75,- per maand - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
254 m³

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1052

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.