Jump to content
Logo of Living Real Estate

Vincent van Goghstraat 147

1072KX Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 9.314

Photo Gallery

Vincent van Goghstraat 147 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

LIVING IN ZUID Charmant appartement te koop van 51m2 op toplocatie in de Pijp! De woning heeft een ideale indeling en onder andere een recent vernieuwde badkamer, energielabel C en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Meer weten? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! WELKOM Gemeenschappelijke entree op de begane grond, via het brede trappenhuis bereik je de voordeur van de woning op de tweede verdieping. Je komt binnen in de hal, hier vind je een diepe bergkast met wasmachineaansluiting en ernaast een apart, recent gerenoveerd toilet met fonteintje. WONEN & KOKEN Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer met grote ramen en uitzicht op de straat aan de zuidkant. De kamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, ijskast, vriezer en afwasmachine. Ingebouwd in een van de keukenkastjes zit de recent (2025) vernieuwde cv-ketel. Vanuit hier heb je toegang naar het fijne balkon. SLAPEN EN BADEN De slaapkamer ligt naast de keuken en heeft voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een brede kastenwand. De luxe badkamer is recent gerenoveerd (2024) en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegel en elektrische handdoekradiator. Verder beschikt het appartement ook over een berging op de zolderverdieping van +/- 5m2! OMGEVING Het appartement ligt in een rustige straat, aan de rand van de geliefde Pijp. Een levendige buurt met diverse restaurants, cafés, terrassen en veel gezelligheid. Voor je boodschappen kan je terecht op de Albert Cuypmarkt, de Albert Heijn op het Cornelis Troostplein of de verschillende speciaalzaken & supermarkten in de directe omgeving. Voor een wandeling in het park loop je in een paar minuten het Sarpahtipark in. Tevens is dit gedeelte van De Pijp uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: met de metrohalte 'De Pijp' van de Noord-Zuidlijn om de hoek op de Ceintuurbaan ben je in enkele minuten op treinstations Amsterdam Centraal of Amsterdam Zuid, daarnaast nog diverse bus- en tramlijnen op de Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat. Ook de uitvalswegen (Ring A-10 en A-2) zijn eenvoudig te bereiken. ERFPACHT Het pand staat op gemeentelijke erfpachtgrond, voor dit appartementsrecht zijn zowel het huidige, als het eeuwigdurende tijdvak afgekocht! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte 51m² (meetrapport beschikbaar) • Energielabel C • Bouwjaar 1923 • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Centrale verwarming: Intergas cw4, bouwjaar 2025 • Balkon over de volle breedte • Berging op zolder • Gemeentelijk monument • Servicekosten VvE € 240,- per maand • Oplevering in overleg. • Notariskeuze voor koper, Model Ring Amsterdam Disclaimer: deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Aspirant-kopers worden ten alle tijde uitdrukkelijk uitgenodigd om de oppervlakte van het object op/na te meten en een bouwkundige keuring uit te laten voeren. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de verkoper en diens makelaar van alle aansprakelijkheid. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing. Toelichtingsclausule NVM meet instructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ***************************************************************************************************************** LIVING IN ZUID Charming 51 m² apartment for sale in a prime location in De Pijp! The apartment features an ideal layout and includes, among other things, a recently renovated bathroom, energy label C, and perpetually bought off leasehold. Want to know more? Contact us today to schedule a viewing! WELCOME Shared entrance on the ground floor. Via the wide staircase you reach the front door of the apartment on the second floor. Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to a deep storage cupboard with washing machine connection. Next to it is a separate, recently renovated toilet with washbasin. LIVING & COOKING At the front of the apartment is the cozy living room with large windows and views of the south-facing street. The room offers ample space for both a seating and dining area. The kitchen is located at the rear and is equipped with a 4-burner gas hob, oven, refrigerator, freezer, and dishwasher. The recently replaced central heating boiler (2025) is neatly built into one of the kitchen cabinets. From the kitchen, you have access to the pleasant balcony. SLEEPING & BATHING The bedroom is located next to the kitchen and offers sufficient space for a large double bed and a wide wardrobe wall. The luxurious bathroom was recently renovated (2024) and features a walk-in shower, double washbasin with vanity unit, heated mirror, and electric towel radiator. The apartment also includes a storage unit in the attic of approximately +/- 5 m². LOCATION The apartment is situated on a quiet street on the edge of the popular De Pijp neighborhood. A lively area with a wide variety of restaurants, cafés, terraces, and a vibrant atmosphere. Daily shopping can be done at the Albert Cuyp Market, the Albert Heijn at Cornelis Troostplein, or the various specialty shops and supermarkets in the immediate vicinity. For a walk in the park, Sarphatipark is just a few minutes away. This part of De Pijp is also excellently connected by public transport: with the ‘De Pijp’ metro station of the North–South Line just around the corner on Ceintuurbaan, you can reach Amsterdam Central Station or Amsterdam Zuid Station within minutes. In addition, there are various bus and tram lines on Ceintuurbaan and Ferdinand Bolstraat. The main roads (Ring A10 and A2) are also easily accessible. LEASEHOLD The property is located on municipal leasehold land. For this apartment right, both the current leasehold period and the perpetual leasehold have been fully paid off. FEATURES • Living area: 51 m² (measurement report available) • Energy label C • Year of construction: 1923 • Perpetual leasehold fully redeemed • Central heating: Intergas CW4, year of construction 2025 • Balcony across the full width of the apartment • Storage unit in the attic • Municipal monument • Homeowners’ association (VvE) service costs: €240 per month • Transfer date in consultation • Buyer to choose notary, Model Ring Amsterdam DISCLAIMER This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate all matters of importance to them. With regard to this property, our office acts as the seller’s real estate agent. Prospective buyers are expressly invited to verify the surface area of the property and to commission a structural inspection. Should they choose not to do so, they indemnify the seller and the seller’s agent from all liability. We advise engaging an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during the purchase process. If you choose not to engage professional guidance, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all relevant matters. The General Consumer Conditions of the NVM apply. Explanation clause NVM measurement instruction: The measurement instruction is based on NEN 2580 and is intended to provide a more uniform method of measuring usable floor area. The instruction does not entirely exclude differences in measurement outcomes due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement process.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
167 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas cw4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1072

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.