Jump to content
Logo of Thuis in Vastgoed

Wilhelmina Blombergplein 33

1018MW Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 9.524

Photo Gallery

Wilhelmina Blombergplein 33 Amsterdam
Photo 2

Description

Stap binnen in deze lichte en verrassend ruim ingedeelde maisonnette van 84 m² (NEN 2580), waar comfort en locatie perfect samenkomen. Geniet van een zonnig, beschut terras op het zuiden en een prachtig vrij uitzicht over het vaarwater van de Singelgracht, vanuit de woonkamer. De woning strekt zich uit over de begane grond en eerste verdieping van een modern en goed onderhouden complex in de geliefde Plantagebuurt en is in 2019 stijlvol gemoderniseerd. De L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken en staat in directe verbinding met de woonkamer (die o.m. is uitgerust met een gezellige bio-ethanol haard.) Op de eerste verdieping vind je 2 ruim opgezette slaapkamers, 2 bergruimtes en een hypermoderne badkamer (2019.) Dankzij de solide bouw (1992), goede isolatie, betonnen constructie en dubbel glas beschikt het appartement over energielabel B, een fijne combinatie van duurzaamheid en wooncomfort. Gelegen in een rustige, autovrije omgeving midden in het centrum van Amsterdam, maakt dit appartement deel uit van het karakteristieke Carréblok, gebouwd op het voormalige Oranje-Nassaukazerneterrein. Het complex biedt een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, veel groen en een ruimtelijke opzet: een oase van rust in de stad. Daarnaast is er een praktische externe berging in de onderbouw. Kortom: een instapklare, comfortabele woning op een toplocatie. Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging! Indeling: Via de nette gemeenschappelijke entree bereikt u de eigen voordeur op de begane grond. Entree, videofooninstallatie en toilet aan rechterzijde. De ruime woonkamer bevindt zich aan de waterzijde van het appartement en heeft een luxe open keuken, o.m. voorzien van 6-pits gaskookplaat, 2 ovens, vaatwasser, koel/vriescombi, etc). Grote raampartijen en een schuifpui zorgen voor veel lichtinval en geven direct toegang tot het ruime en beschutte terras op het zuiden met uitzicht over de Singelgracht. De begane grond verdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Er is een separate berging in het souterrain. De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap. Hier bevinden zich onder meer 2 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast) aan de waterzijde, een overloop, een interne berging en een aparte bergkast met de opstelling CV (Nefit HR C.V.-ketel 2018). De moderne badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, 2e toilet (met bidetfunctie) vloerverwarming, designradiator en separate douche staat in directe verbinding met de masterbedroom. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De canon voor het huidige tijdvak is afgekocht tot 1 juni 2040. De huidige eigenaar is onder gunstige voorwaarden overgestapt naar AB 2016, met een (te indexeren) jaarlijkse canon van € 1.568,- Vereniging van Eigenaars: De VvE staat ingeschreven bij de KvK en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. Er wordt op regelmatige basis vergaderd en onderhoud gepleegd volgens het MJOP (2025-2039.) Ook is er een huishoudelijk reglement. Er is een batig saldo van ca € 1 mln voor onderhoud opgebouwd; de maandelijkse servicekosten bedragen € 222,60. Via de woningwebsite zijn alle documenten in te zien. Vraag ons kantoor naar de login. Omgeving: De woning is gelegen in de Plantagebuurt (stadsdeel Centrum), tussen de Sarphatistraat en de Singelgracht, op een rustig en autovrij plein. Op loopafstand bevinden zich onder andere Artis, het Oosterpark, de Hortus Botanicus, het Tropenmuseum en de Dappermarkt. Zowel het centrum als Amsterdam Oost bieden een ruim aanbod aan winkels, cafés en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer (o.a. tramlijn 7) en via de uitvalswegen is de Ring A10 snel te bereiken. Parkeervergunning: In de onderbouw van het complex bevindt zich een parkeergarage; het is mogelijk een parkeerplaats te huren via woningcorporatie De Key, afhankelijk van beschikbaarheid. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid voor het aanvragen van een parkeervergunning. Wilhelmina Blombergplein gelegen in vergunning gebied Centrum 3. Met een parkeervergunning voor Centrum 3 mag u parkeren in Centrum 1 en Centrum 3. De kosten voor een parkeervergunning bedragen per half jaar € 338,70. Op dit moment is er sprake van een wachtlijst van naar schatting 8 maanden. Zie voor meer informatie de website van de gemeente Amsterdam. Bijzonderheden: - Gemeten conform NEN 2580-richtlijn: 84 m2 gebruiksoppervlakte wonen en een terras van 13 m2 - Bouwjaar 1992 - Gelegen op erfpachtgrond; de canon is afgekocht tot 1 juni 2040 - Terras met gunstige zonligging: op het zuiden - Uitzicht op het water - Nefit HR C.V.-ketel (2018) - Energielabel B - Dubbelglas aanwezig - Maandelijkse service kosten €222,60 - Actieve vereniging van eigenaars - Externe berging in onderbouw - Luxe keuken en badkamer (2019) - Plavuizen met vloerverwarming op de begane grond - Gemeenschappelijke tuin - Ideaal gelegen t.o.v. winkels en cafés/restaurants De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Thuis in Vastgoed B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Thuis in Vastgoed B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
282 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.