Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Willem de Zwijgerlaan 353 1

1055RB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Aemestelle Makelaars Amsterdam

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 8.000

Photo Gallery

Willem de Zwijgerlaan 353 1 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een sfeervol appartement van 50 m² met zonnig balkon en externe berging, gelegen in het bruisende Amsterdam West. Welkom in dit charmante en slim ingedeelde appartement van 50 m², gelegen op de tweede verdieping van een net pand aan de Willem de Zwijgerlaan. Dankzij de grote ramen en het strakke interieur voelt de woning heerlijk licht en eigentijds aan. De ruime woonkamer heeft plek voor een goede zitgedeelte en eethoek. Ook kan de zijkamer eenvoudig afgesloten worden als tweede slaapkamer. De keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een modern, strak design met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en beschikt over luxe maatwerk inbouwkasten, die zorgen voor optimaal gebruik van de ruimte. De badkamer is recent gerenoveerd en afgewerkt met een douche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Vanuit de keuken en de slaapkamer stap je direct het balkon op, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Op de zolderverdieping vind je een externe berging van ca. 6,1 m², perfect als extra opslagruimte of een compacte werkplek. Er is in de berging nog een vliering aanwezig voor het extra opberging van spullen. Locatie Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer winkels en hotspots zoals o.a. Fuku Espressobar, Boulangerie Farine, Podium Mozaiëk, Restaurant Abbey, Lupe en Terrasmus. Zodra je de deur uitloopt vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Wester-, Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbinding met het openbaar vervoer is uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al een ideale locatie. Wat moet je verder weten? - De woning heeft een woonoppervlakte van 49,5 m², een balkon van 4,8 m² en een berging van 6,1 m² (NEN 2580 gemeten) - Bouwjaar 1930 - Energielabel C - Een balkon aan de achterzijde op de middag- en avondzon, bereikbaar vanuit de keuken en slaapkamer - Nieuwe keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur en een recent gerenoveerde badkamer met inloopdouche - Luxe maatwerk inbouwkasten in de slaapkamer en op maat gemaakte meterkast in de hal - Eenvoudig kan er een tweede slaapkamer gecreëerd worden - Nabij diverse parken en speelplaatsen - Perfecte ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer - Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Er is een eeuwigdurend tijdvak en de huidige jaarcanon is € 523,81 - Externe ruime berging op de zolderverdieping met een raam, elektra en vliering - Actieve VvE bestaande uit 260 appartementsrechten, professioneel beheerd door Stedeplan, met een gezond reservefonds, MJOP en de maandelijkse servicekosten zijn € 116,- - Oplevering in overleg Een licht, verzorgd en instapklaar appartement met nieuwe keuken, luxe badkamer, praktische inbouwkasten, buitenruimte op de zon én berging. Dit is een woning die je niet wilt missen. Tot dan, Kim Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
166 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1055

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.