Jump to content
Logo of Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Zocherstraat 54 3A

1054MA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 9.929

Photo Gallery

Zocherstraat 54 3A Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Gelegen aan een van de mooiste en groenste straten van Oud-West, direct gelegen aan Vondelpark, ligt dit sfeervolle en lichte 3-kamer appartement van 70 m² met energielabel A. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit luxueus appartement is in 2023 volledig gerenoveerd en gelegen op eigen grond. Je hoeft hier alleen nog maar je spullen te verhuizen! Aan de achterzijde krijg je nog de beschikking over een zonnig balkon op het noord-westen! Enthousiast geworden? Wij laten je graag dit charmante appartement zien! Welkom thuis op de Zocherstraat 54 3A Indeling Entree op de derde verdieping, Hal met WC en fonteintje, ruime woonkamer aan de voorzijde en heerlijke eetkamer aan de achterzijde met open moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken naar het balkon (noord-west). Vanuit een halletje naar twee goed bemeten slaapkamers waarvan een slaapkamer ook toegang geeft naar het balkon. De moderne badkamer is voorzien een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aparte inbouwkast vanuit de hal voor wasmachine en droger. De afwerking in deze woning is zeer luxe. De badkamer en de WC zijn in dezelfde stijl gerenoveerd, door de gehele woning ligt een prachtige houten visgraatvloer en er is gebruik gemaakt van luxe hang- en sluitwerk. Omgeving De ligging is ideaal: letterlijk aan het Vondelpark en op loopafstand van de Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met hun gezellige cafés, koffietentjes en boetieks. Ook De Hallen met de Foodhallen, bioscoop en diverse winkels liggen vlakbij. Voor de dagelijkse boodschappen vind je alles in de buurt. Met de tram of fiets ben je in een paar minuten in de Jordaan, het Centrum of op Station Lelylaan, en met de auto zit je zo op de A10. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 70 m2 - Bouwjaar: 1921 - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht van toepassing - Aan het Vondelpark gelegen - Energielabel A - Servicekosten 60 euro per maand - Twee ruime slaapkamers - Moderne keuken en badkamer - Een mooie houten visgraatvloer door de gehele woning - Vloerverwarming - Totale renovatie in 2023 - Actieve en financieel gezonde VvE - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located on one of the most beautiful and greenest streets in Oud-West, right next to Vondelpark, you’ll find this charming and bright 3-bedroom apartment measuring 70 m² with an A energy rating. This luxurious apartment was fully renovated in 2023 and is situated on freehold land. All you have to do is move in! At the rear, you’ll also have access to a sunny north-west facing balcony! Interested? We’d love to show you this charming apartment! Welcome home to Zocherstraat 54 3A Layout Entrance on the third floor, entryway with toilet and sink, spacious living room at the front, and lovely dining room at the back with an open, modern kitchen featuring every conceivable built-in appliance. Access to the balcony (northwest) through the kitchen. From a small hallway, access to two well-sized bedrooms, one of which also opens onto the balcony. The modern bathroom features a bathtub, walk-in shower, and vanity unit. Separate built-in closet off the hallway for a washer and dryer. The finishes in this home are very luxurious. The bathroom and toilet have been renovated in the same style; beautiful herringbone wood flooring runs throughout the home, and high-quality hardware has been used. Surroundings The location is ideal: right next to Vondelpark and within walking distance of Overtoom, Jan Pieter Heijestraat, and Kinkerstraat, with their cozy cafés, coffee shops, and boutiques. De Hallen, with its Foodhallen, movie theater, and various shops, is also nearby. You’ll find everything you need for daily shopping right in the neighborhood. By tram or bike, you can reach the Jordaan, the city center, or Lelylaan Station in just a few minutes, and by car, you’re on the A10 in no time. Details: - Living area: 70 m² - Year built: 1921 - Located on freehold land, so no ground lease applies - Located next to Vondelpark - Energy label A - Service fee: 60 euros per month - Two spacious bedrooms - Modern kitchen and bathroom - Beautiful herringbone wood flooring throughout the home - Radiant floor heating - Total renovation in 2023 - Active and financially sound Homeowners’ Association - Closing date to be agreed The non-binding information displayed on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites to which we link.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
230 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1921
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1054

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.