Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

De Veste 22

7333ZD Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

De Veste 22 Apeldoorn
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze moderne woning aan de Veste 22! Ben je op zoek naar een woning waar je zonder te klussen in kunt trekken? Zoek je een plek waar rust, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Dan is deze woning perfect voor jouw tweepersoonshuishouden, jonge gezin of misschien wel je gezin met opgroeiende kinderen. Met een energielabel A, drie slaapkamers, een fijne tuin op het westen en gelegen in een kindvriendelijke buurt, is dit huis ideaal voor iedereen die praktisch, comfortabel en duurzaam wil wonen. Hier woon je met nét dat beetje meer gemak en ruimte. Is dit jouw volgende thuis? Highlights van de woning: - Energielabel A: Een energiezuinige woning, klaar voor de toekomst en comfortabel in alle seizoenen. - 18 zonnepanelen op het dak. - Drie slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of om thuis te werken. - Gemoderniseerd: In nette staat en met een eigentijdse uitstraling. - Ruime tuin op het westen: Heerlijk genieten van de middag- en avondzon. - Kindvriendelijke omgeving: Rustige straten, speeltuintjes en scholen om de hoek. Volledige beschrijving van de woning Bij binnenkomst word je in de lichte woonkamer welkom geheten door een fijne, warme sfeer. Met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel is dit echt een plek om samen te zijn. Of je nu een rustig boek wilt lezen, aan de slag gaat met een spelletjesavond of gewoon het avondeten afmaakt terwijl het gezin aan tafel zit, alles voelt hier praktisch en comfortabel. De open keuken is een moderne ruimte waar koken een feestje wordt. Compleet uitgerust met voldoende werkblad ruimte en opbergruimte, zodat je met gemak jouw favoriete gerechten bereidt. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer is perfect als master bedroom: ruim genoeg voor een groot bed en een flinke kledingkast. De andere twee kamers zijn ideaal als kinderkamers, hobbyruimte of een werkplek. Aan mogelijkheden geen gebrek. Alle kamers hebben een frisse, moderne uitstraling en zijn direct klaar voor gebruik. De badkamer is modern en compleet: een douche, wastafel en toilet zorgen voor alles wat je nodig hebt. Ook op deze plek hoef je niets meer te doen, wat een groot pluspunt is als je snel en zonder extra zorgen wilt verhuizen. Tuin Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de tuin, en daar word je écht blij van. Groot genoeg voor een comfortabele loungehoek of een speelhoek voor de kinderen, en dankzij de ligging op het westen kun je hier tot in de avonduren genieten van de zon. Of je nu in de zomer buiten wilt eten of op een rustige avond simpelweg met een kop thee naar de ondergaande zon kijkt, in deze tuin kun je ontspannen en genieten. Omgeving Wat de locatie betreft: het huis bevindt zich in een rustige en vriendelijke woonwijk die écht is ingesteld op gezinnen. Er zijn verschillende speeltuinen in de buurt, winkels en supermarkten liggen op korte afstand, en ook scholen en openbaar vervoersmogelijkheden zijn snel bereikbaar. Een wandeling door de buurt zal je laten zien hoe prettig het is om hier te wonen – veilig, vertrouwd en praktisch.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
124 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
19-05-2025
Sale date
16-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7333

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.