Jump to content
Logo of Rodenburg Makelaars

Robijnstraat 37

7314JB Apeldoorn • Gelderland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.038

Photo Gallery

Robijnstraat 37 Apeldoorn
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Robijnstraat 37 – Apeldoorn Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, vloerverwarming, energielabel B en zonnige tuin op het westen. In de geliefde Edelstenenbuurt, aan de westzijde van Apeldoorn, staat deze ruime, volledig gemoderniseerde tussenwoning met berging en optionele garagebox op een perceel van 216 m². De ligging is ideaal: winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en het gezellige centrum van Apeldoorn is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook de ring en de A1 zijn snel en eenvoudig te bereiken. De woning is, met uitzondering van de badkamer, van top tot teen verbouwd én verduurzaamd. Zo is de begane grond voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle gietvloer, zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst op de eerste verdieping en is er een luxe open keuken met kookeiland gerealiseerd. Dankzij deze ingrepen beschikt de woning nu over een gunstig energielabel B – comfortabel en toekomstbestendig. Daarnaast geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin – een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Indeling Begane grond Entree met garderobenis, moderne toiletruimte, vernieuwde meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime provisiekelder met stookruimte. De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De moderne gietvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een strakke uitstraling. De open keuken in eilandopstelling is luxe uitgevoerd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De diepe tuin is gelegen op het westen, zodat u ’s avonds na het werk nog heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra, een achterom én er is een garagebox in de straat beschikbaar (optioneel separaat te koop). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon, terwijl de royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vaste kasten. De derde kamer is uitstekend te gebruiken als werk- of babykamer. De badkamer is netjes en compleet, met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Voorzolder met bergruimte en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast bevinden zich hier nog twee kamers met dakkapel, waarvan één toegang heeft tot extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Geheel gemoderniseerd (met uitzondering van de badkamer) Verduurzaamd en voorzien van energielabel B Volledig voorzien van dubbel glas, dak- en vloerisolatie Vloerverwarming op de begane grond Luxe keuken met eilandopstelling Zonnige tuin op het westen met stenen berging en achterom Garagebox in de straat (optioneel separaat verkrijgbaar) Gelegen in een rustige straat nabij het centrum, winkels, scholen en bossen Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
216 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7314

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.