Jump to content
Logo of Helder Makelaars

Socratesstraat 104

7323PJ Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 2.852

Photo Gallery

Socratesstraat 104 Apeldoorn

Open house

Vrijdag 15-05 van 11:00 tot 15:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 15-05 van 11:00 tot 15:00

Welkom aan de Socratesstraat 104 in Apeldoorn! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Zevenhuizen bevindt zich deze ruime, recent gemoderniseerde gezinswoning (type drive-in). In 2025 zijn onder andere de badkamer, het toilet, de vloer en de airconditioning vernieuwd, wat zorgt voor een hoog wooncomfort en een eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over maar liefst drie ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond, een inpandige garage op de begane grond, een diepe achtertuin op het zuidoosten en een royale parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde. Indeling Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de inpandige garage, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich het in 2025 vernieuwde toilet en een ruime multifunctionele kamer, ideaal als werk-, hobby- of tuinkamer. Vanuit deze ruimte is de tuin direct bereikbaar. Tuin: Deze verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin van ca. 44 m² is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is strak aangelegd met een combinatie van kunstgras en een ruim terras, ideaal voor zowel ontspannen als gezellig buiten eten. Dankzij de volledige omheining ervaart u hier veel privacy. Een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Eerste verdieping (woonverdieping): De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde is er sprake van een prettige lichtinval. De moderne keuken (2022) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, elektrische kookplaat en koel-/vriescombinatie. De woonkamer is in 2025 voorzien van een nieuwe, moderne vloer en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel de zomer als winter. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, perfect voor lange diners en samenzijn. Tweede verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. Tevens is ook de slaapkamer uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan extra comfort tijdens warme dagen en nachten. Ook op de overloop is extra bergruimte aanwezig. De in 2025 volledig vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van vloerverwarming. De woning is aangesloten bij een coöperatieve onderhoudsvereniging (VvE-bijdrage €61,85 per kwartaal). Deze vereniging draagt onder andere zorg voor het onderhoud en de vervanging van de dakbedekking van de woningen. Omgeving: De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, ideaal voor jonge gezinnen. Op loopafstand bevinden zich onder andere zwembad De Sprenkelaar en kinderboerderij Laag Buurlo. Daarnaast zijn diverse winkelcentra De Mheen, ’t Fort en Anklaar en basisscholen in de directe omgeving gelegen. Kortom: een ruime, instapklare en recent gemoderniseerde gezinswoning met hoog wooncomfort!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 15-05 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
136 m²
Content
469 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco TEC plus VHR 30-34/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2025, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7323

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.