Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Stadskade 328

7311XX Apeldoorn • Gelderland

Under consideration

€ 499.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.340

Purchase price /m²: € 4.197

Photo Gallery

Stadskade 328 Apeldoorn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ruim 3 kamerappartement aan de Stadskade 328! Op zoek naar een fijn appartement op een rustige én goed bereikbare locatie? Dit moderne appartement met energielabel A+ biedt het comfort dat je zoekt, mét praktische ruimtes en alle gemakken van nieuwbouw. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Dankzij de lift in het complex is dit appartement geschikt voor jong en oud, precies wat je nodig hebt voor een zorgeloze woontoekomst. Ideaal voor een tweepersoons-/driepersoonshuishouden of senioren die comfortabel willen wonen. Highlights van de woning: - Energielabel A+: Duurzaamheid en lagere lasten; goed voor je portemonnee én het milieu. - Twee slaapkamers: Perfect in te richten als slaapkamer en logeerkamer of kantoorruimte. - Lift aanwezig: Gemak van de bovenste plank; toegankelijk voor iedereen, ongeacht leeftijd. - Zonnig balkon: Heerlijke buitenruimte om te genieten van de zon. - Eigen parkeerplaats: Geen parkeerstress dankzij je eigen parkeerplek. Volledige omschrijving van de woning Dit verzorgde appartement is ideaal voor wie op zoek is naar net dat beetje extra comfort en functionaliteit. Vanuit de centrale hal loop je direct de sfeervolle woonkamer binnen. Dankzij de grote ramen met prachtig uitzicht over het Apeldoorns kanaal is deze ruimte lekker licht, wat zorgt voor een open en uitnodigende sfeer. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een fijne eethoek. Voor wie het graag praktisch houdt: de woonkamer grenst aan een halfopen keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en vaatwasser. Of je nu voor jezelf kookt of een diner voor twee voorbereidt, het werkt hier allemaal heel fijn en overzichtelijk. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Ruime en rustige vertrekken, ideaal als slaapkamer, logeerruimte of misschien een kantoor aan huis. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, met een douche, een wastafel en een handige aansluiting voor je wasmachine. Handig daarbij is het aparte toilet, bereikbaar via de hal. Zo houd je de badkamer privé als je gasten ontvangt. Een absolute meerwaarde is het balkon, dat je via de slaapkamers bereikt. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of om ’s avonds even buiten te zitten en te genieten van het uitzicht. Genoeg ruimte voor een klein zitje, wat potten met planten en misschien zelfs een ligstoeltje. Het Complex Praktische gemakken vind je ook buiten de woning. Het appartementencomplex is uitgerust met een lift, dus je hoeft geen zware boodschappentassen mee naar boven te sjouwen. Bovendien heb je een eigen parkeerplaats in de overdekte stallingsgarage. Dat betekent nooit meer rondrijden om een plek te zoeken, je stapt gewoon droog én dichtbij in of uit je auto. De Omgeving Dit alles vind je op een geweldige locatie. Denk aan een rustige woonomgeving, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zijn nooit ver weg. Ook natuurgebieden of parken in de buurt maken het mogelijk om snel even de deur uit te stappen voor een wandeling of fietstocht. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 499.500

Cost of copper (estimated): € 11.840

2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.340

3,04%

Yearly

%

€ 24.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.500 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
08-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7311

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.