Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Vosweide 25

7325DA Apeldoorn • Gelderland

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.723

Photo Gallery

Vosweide 25 Apeldoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Tussenwoning in Osseveld-Oost met mogelijkheid voor slaapkamer beneden. Op zoek naar een fijne plek waar je volledig tot rust komt? Deze ruime woning in het groene en kindvriendelijke Osseveld-Oost is zo’n plek. Met energielabel A, twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een praktische indeling en een heerlijke tuin, is dit huis een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De rustige ligging, in een wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, maakt de woning een aantrekkelijke keuze. Highlights van de woning -Energiezuinig en toekomstbestendig: Energielabel A betekent lagere energiekosten en bewust wonen. -Levensloopbestendig: mogelijkheid om een slaapkamer beneden te realiseren. -Slim ingedeeld: Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping. -Nette open keuken: Voorzien van een gaskookplaat, oven en vaatwasser. -Lichte woonkamer: Grote ramen die voor een fijne lichtinval zorgen, met uitzicht op de tuin. -Perfecte locatie: Rustige straat en toch dicht bij winkels, scholen, het station en de A1. Volledige beschrijving van de woning Deze goed onderhouden woning in Osseveld-Oost biedt je alles wat je mag verwachten van een comfortabel thuis, en meer. Met een woonoppervlakte van 94 m² en een perceel van 133 m² is er genoeg ruimte om te genieten van je dagelijks leven. De woning is praktisch ingedeeld en door de vele lichtinval voelt elk vertrek ruimtelijk en uitnodigend. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal waar plek is voor je jas, schoenen en meer. Handig is de directe toegang tot de badkamer op de begane grond. Deze is compleet en voorzien van een comfortabel ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is niet alleen praktisch, maar ook stijlvol afgewerkt. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een tijdloze uitstraling en biedt alles wat je nodig hebt. Een goede maaltijd bereiden is hier zo gedaan dankzij de ingebouwde oven, gaskookplaat en vaatwasser. De keuken nodigt bovendien uit om gezellig bij te praten, terwijl er gekookt wordt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Grote ramen zorgen hier voor een aangename hoeveelheid licht en een prachtig zicht op de tuin. De woonkamer is zo ingedeeld dat je een gezellige zithoek kunt creëren en tegelijkertijd voldoende ruimte hebt voor bijvoorbeeld een eethoek. Mocht je behoefte hebben aan een extra slaapkamer op de begane grond, dan is dat hier eenvoudig te realiseren, ideaal voor de toekomst of voor het ontvangen van gasten. Via de trap kom je uit op de eerste verdieping, waar je twee mooie slaapkamers vindt. Beide kamers krijgen voldoende daglicht binnen en bieden genoeg ruimte om in te richten zoals jij wilt, van een gezellige kinderkamer tot een rustige werkplek of een royale master bedroom. Verder vind je op deze verdieping een praktische berging, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin biedt genoeg ruimte voor een comfortabele eethoek, kleurrijke plantenbakken of een speelplek voor kinderen. Achterin de tuin heb je nog een handige berging, waar je fietsen of tuingereedschap kunt opbergen. Hier ervaar je buitenleven op zijn best, binnen de rust van een woonwijk. Omgeving De woning is ideaal gelegen in Osseveld-Oost, een geliefde, groene wijk in Apeldoorn. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en een combinatie van rust en levendigheid. Op loopafstand vind je verschillende scholen, kindvriendelijke speeltuinen en winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook het treinstation ligt op een steenworp afstand, net zoals de uitvalswegen naar de A1. Ga je graag een stukje fietsen of wandelen? De groene omgeving rond Apeldoorn biedt talloze mogelijkheden. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
94 m²
Land area
134 m²
Content
333 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
02-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7325

Google Maps

Geographical overview Apeldoorn

Geographic orientation and real estate agent density in Apeldoorn

Residential and neighborhood statistics in Apeldoorn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Apeldoorn. In 2025 were there 142.365 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 361.469.

Residents

142.365

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 361.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.550

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.579

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Apeldoorn
Year Residents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Annual WOZ value

WOZ value per year in Apeldoorn
Year Average WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Education level

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origin of residents (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

18.785

Label C

17.200

Label B

10.667

Label G

5.701

Label D

5.288

Label E

3.317

Label A+

2.668

Label F

2.519

Label A+++

1.285

Label A++

826

Label A++++

262

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Apeldoorn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricity: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricity: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricity: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricity: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 2.942

Business activity in Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Total number of company establishments: 17.735

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Apeldoorn
Period Crimes
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Apeldoorn.

Frequently asked questions about living in Apeldoorn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer houses in Apeldoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.