Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Bereklauwerf 1

4341KK Arnemuiden • Zeeland

Under consideration
Award: Best Broker in Oost-Souburg

Photo Gallery

Bereklauwerf 1 Arnemuiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Schinkel de Weerd Makelaardij biedt u namens haar opdrachtgever deze ruime hoekwoning op een perceel van 175 m² te koop aan. Deze woning kenmerkt zich door prettige leefruimtes, een overvloed aan daglicht dankzij de vele raampartijen, een nette keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers en een royale achtertuin! De woning is gebouwd in 1981, is geïsoleerd en voorzien van gedeeltelijk dubbel glas, met energielabel C. Welkom aan de Bereklauwerf 1 te Arnemuiden Enkele kenmerken van deze woning: - ca. 106 m² woonoppervlakte, 175 m² perceeloppervlakte; - Ruime woonkamer met half open keuken; - 2 slaapkamers op de 1e verdieping; - nette badkamer met 2e toilet, douche en wastafelmeubel; - Ruime 3e slaapkamer op de 2e verdieping; - CV-installatie uit 2010. Indeling begane grond U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast en het toilet bevinden. De meterkast is voorzien van 9 groepen en een 3-fase aansluiting. Het toilet beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze ruimte is praktisch ingedeeld, ruim van opzet en staat in open verbinding met de eetkamer en de half open keuken. De achterzijde van de woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met veel glas, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De half open keuken is ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping Op de 1e verdieping bereikt u een drietal ruimtes, bestaande uit 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een douche, 2e toilet en wastafelmeubel. De naastgelegen slaapkamer is ruim opgezet. Ook de slaapkamer aan de achterzijde biedt voldoende ruimte; door een doorbraak zijn hier twee slaapkamers samengevoegd tot één grote kamer. Dit kan desgewenst eenvoudig weer worden teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling. Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Indeling 2e verdieping De 2e verdieping beschikt eveneens over een ruime 3e slaapkamer, voorzien van een dakraam. Op de overloop bevindt zich een aparte wasruimte, eveneens met een dakraam. De cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2010) is ook op deze verdieping geplaatst. Tuin De achter- en zijtuin zijn ruim opgezet. Doordat de woning op een hoekperceel is gelegen, beschikt u over extra grond naast de woning. Hier bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Daarnaast is er nog een stenen schuur aanwezig, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin is bereikbaar via een vrije achterom en via de keuken. In de middag kunt u zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van de tuin genieten van de zon. Bijzonderheden: - Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst; - In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom; - Bij woningen en appartementen met een oorspronkelijk bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
175 m²
Content
372 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
98 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4341

Google Maps

Geographical overview Arnemuiden

Spatial overview of the work area in Arnemuiden

Residential and neighborhood statistics in Arnemuiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnemuiden. In 2025 were there 5.250 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 318.937.

Residents

5.250

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 318.937

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.895

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnemuiden
Year Residents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnemuiden
Year Average WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Education level

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

652

Label C

629

Label B

552

Label D

166

Label F

166

Label G

153

Label E

82

Label A+

51

Label A+++

13

Label A++++

12

Label A++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnemuiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 895 • Electricity: 2.157

Huurwoning

Gas: 689 • Electricity: 1.816

Koopwoning

Gas: 993 • Electricity: 2.736

Appartement

Gas: 621 • Electricity: 1.834

Tussenwoning

Gas: 757 • Electricity: 1.939

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricity: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 895 • Electricity: 2.713

Business activity in Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 525

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnemuiden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnemuiden.

Frequently asked questions about living in Arnemuiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer houses in Arnemuiden

View more homes in this location.