Jump to content
Logo of Wonen met Rutger

Betuwestraat 6 4

6811MA Arnhem • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.427

Photo Gallery

Betuwestraat 6 4 Arnhem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOL APPARTEMENT IN HET HART VAN ARNHEM Op zoek naar een instap klaar appartement in het centrum van Arnhem? Betuwestraat 6-4 in Arnhem biedt je alles wat je nodig hebt en meer. Dit strakke appartement heeft alles wat je verwacht: een ruim opgezette woonkamer, grote slaapkamers en een moderne keuken. En dat allemaal op een steenworp afstand van zowel het centraal station als het bruisende centrum van Arnhem. Pak je kans en kom snel een kijkje nemen. Dit kan zomaar een perfecte match zijn! ENTREE EN WOONKAMER Je komt binnen in de lichte hal die direct toegang biedt tot de ruime woonkamer. Hier voel je direct de sfeer. Het zonlicht valt prachtig naar binnen dankzij de ligging op het westen. Dit is de plek waar je na een lange dag helemaal tot rust komt. De strakke afwerking maakt het geheel af en laat je meteen thuis voelen. KEUKEN EN OPBERGRUIMTE De keuken is praktisch en modern. Met een zes pits gasfornuis, een oven en een koelkast met vriesvak, kan je hier culinair aan de slag. Dankzij de slimme indeling is er voldoende opbergruimte, zodat je voorraden en keukengerei netjes uit het zicht blijven. Direct grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor je wasmachine, droger en voorraad — alles binnen handbereik! SLAAPKAMERS EN BADKAMER Dit appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoons bed en een ruime kast. Begin je dag fris in de badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine en een brede wastafel met stijlvol meubel. Dankzij de mechanische ventilatie geniet je altijd van een prettig binnenklimaat. BALKON EN OMGEVING Geniet van de avondzon op je eigen balkon. Je kunt hier gemakkelijk twee stoelen plaatsen. Met de zon op het westen kan je hier heerlijk genieten van de avondzon. Met een wijntje in de hand kun je hier helemaal ontspannen! EXTRA’S EN VOORZIENINGEN Parkeren is geen probleem dankzij je eigen plek in de parkeergarage met een laadvoorziening. Bovendien beschikt de garage over een berging, ideaal voor het stallen van je fiets of het opbergen van andere spullen. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt ervoor dat alles goed geregeld is. En met energielabel B draag je ook nog eens bij aan het milieu. OMGEVING Betuwestraat 6-4 in Arnhem biedt een centrale locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo, evenals een scala aan winkels, cafés en restaurants in het bruisende stadscentrum. Voor medische zorg zijn er huisartsenpraktijken binnen een kilometer afstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met Arnhem Centraal Station op slechts vijf minuten lopen, en de nabijheid van uitvalswegen zoals de A12, A50 en A325 zorgt voor snelle verbindingen naar steden als Utrecht en Nijmegen. Daarnaast nodigen nabijgelegen parken zoals Sonsbeekpark uit tot ontspanning en recreatie in een groene omgeving. BIJZONDERHEDEN - Strak afgewerkt en ruim opgezet - Energielabel B - Ruim balkon op het westen - Eigen parkeerplaats - Actieve VvE en een maandelijkse bijdrage van € 262,77 Betuwestraat 6-4 in Arnhem is meer dan een appartement; het is een plek om je thuis te voelen. Heb je interesse? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
294 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra m plus cw4 (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
05-08-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6811

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.