Jump to content
Logo of Ditters - Arnhem

Vijverlaan 1 14

6822HA Arnhem • Gelderland

Sold

€ 215.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 221.150

Purchase price /m²: € 5.000

Photo Gallery

Vijverlaan 1 14 Arnhem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Op een fijne locatie in Arnhem-Noord, op de derde verdieping van een net appartementencomplex, bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamerappartement. Deze woning biedt een comfortabele en fijne leefomgeving en is ideaal voor starters of eenpersoonshuishoudens. De locatie is rustig en biedt tegelijkertijd een goede bereikbaarheid naar het centrum van Arnhem en andere voorzieningen. Arnhem-Noord biedt een rustige en groene leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. De wijk is geliefd bij zowel jonge bewoners als senioren en ligt op korte afstand van het centrum van Arnhem en uitvalswegen richting de A12 en A50. Kenmerken van het appartement: + 2-kamer-appartement gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex; + Het appartement heeft energielabel B en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en lagere energielasten; + In 2021 is een nieuwe meterkast geplaatst, wat bijdraagt aan de kwaliteit en veiligheid van de woning; + Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer; + Keuken uit 2021 met diverse inbouwapparatuur; + Voorzien van blokverwarming en een huurboiler; + Zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht; + Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor extra opslag; + Er is een lift aanwezig; + Maandelijkse servicekosten van € 202,51 inclusief (€ 107,-) voorschot stookkosten en reservering voor onderhoud. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis, liftpartij en toegang tot de berging in de kelder. Appartement: Binnenkomst via de entree, waarna de hal toegang biedt tot alle ruimtes van de woning. Hier vind je tevens een vaste kast en de meterkast. De ruime woonkamer is eenvoudig in te delen en biedt via de deur toegang tot een ruim balkon op het zuidoosten. Hier geniet je van zowel de ochtend- als middagzon. De open keuken is in 2021 vernieuwd en strak ingericht in een rechte opstelling. Daarnaast is deze van alle gemakken voorzien met inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk en beschikt over een douchehoek, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine. Dit appartement is goed geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft energielabel B. In 2021 is er bovendien een nieuwe meterkast geplaatst. De woning beschikt over blokverwarming en een huurboiler in de badkamer. De slaapkamer heeft een afmeting van 6,8m2 en beschikt over een raam voor natuurlijk lichtinval. Het appartement is volledig uitgerust met een laminaat vloerafwerking. Berging: In de onderbouw is een gezamenlijke fietsenstalling te vinden en een eigen afgesloten berging. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 215.000

Cost of copper (estimated): € 6.150

2% transfer tax (€ 4.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 221.150

2,78%

Yearly

%

€ 10.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 215.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
135 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
28-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6822

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.