Jump to content
Logo of Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Martin Luther Kingweg 10

9403PA Assen • Drenthe

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 2.772

Photo Gallery

Martin Luther Kingweg 10 Assen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een ruimte! Deze ruime helft van een dubbel is gelegen aan de rand van de populaire wijk Marsdijk. Hierdoor zijn alle gewenste voorzieningen binnen wandel-/fietsafstand; scholen, winkelcentrum Marsdijk, kinderopvang en goede sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het gezellige centrum van Assen is circa 10 minuten fietsen en met de auto is de A28 snel en eenvoudig te bereiken. Bij het royale huis behoort een fijne op het zuiden georiënteerde tuin. Het huis biedt de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te bewonen. Er is een royale slaap-/werkkamer op de begane grond en een extra badkamer is eenvoudig te realiseren. Ook de grote inpandige garage biedt, naast fijne hobbyruimte, volop mogelijkheden. Indeling: entree met toiletruimte. Deze entree leidt eveneens naar de slaapkamer-/kantoorruimte op de begane grond en naar de inpandige garage. Eveneens is de bijkeuken met CV-ruimte vanuit de hal bereikbaar. De woonkamer is uiterst royaal. Deze loopt over in de grote open keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u mooi uit over de tegenovergelegen sportvoorzieningen en vanuit de keuken heeft u zicht op de eigen tuin. De woonkamer is voorzien van een sfeer verhogende open haard. De keukeninrichting is netjes echter enigszins gedateerd. Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel en voorzien van douche, toilet, wastafel en ligbad. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het zonnige balkon. Via een vaste trap bereikt u de zolderetage. Hier bevindt zich een slaapkamer en daarbij is er veel zolder- en bergruimte. Dit geeft mogelijkheden tot het creëren van een extra kamer. Door de jaren heen is de woning netjes bewoond, echter biedt het sanitair en de keuken alle gelegenheid om uw eigen woonwensen te realiseren. Voor een goede indruk van de ruimte en indeling bevelen wij u de plattegronden aan. Voor een sfeerimpressie kunt u de video bekijken. Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Zo maken onder andere een niet zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule onderdeel uit van de overeenkomst. Er is een vaste notaris in verband met erfkwestie: Bosscher Janssens te Groningen. Bijzonderheden: - Uiterst royale gezinswoning met mogelijkheden; - Grote inpandige garage en slaap-/werkkamer op de begane grond; - Verwarming + warmwatervoorziening middels CV-gas, energielabel B; - Sanitaire voorzieningen en keuken enigszins gedateerd; - Mooie centrale locatie op wandel-/fietsafstand van voorzieningen en openbaar vervoer; - Fijne besloten tuin op het zuiden.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
330 m²
Content
722 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.